“Грани” дважды писали о проекте строительства микрорайона индивидуальных домов у ельниковского оврага между улицами Солнечной и Пионерской. Публикации вызвали отклики читателей. Представляем вашему вниманию два письма, поступивших в редакцию.
Нарисованная мечта осуществится
Весной этого года обещали начать строительство у оврага. Хочу высказать свое мнение о будущем микрорайоне.
Некоторые новочебоксарцы наверняка воспримут его в штыки, ведь жилье предназначено для обеспеченных горожан. Очень трудно, наверное, переступить через собственную зависть. Дескать, у меня этого нет, а тут некоторые жируют...
Дети часто изображают себя и родителей возле большого, даже роскошного дома. Думаю, таким образом они рисуют мечту — дом, в котором хотели бы жить.
В нашем городе до сих пор не строили такого жилья. И если теперь кто-то может себе позволить его купить, то почему бы и нет? Задумка построить новый микрорайон во многих отношениях компромиссное решение. Например, место выбрано отличное: коттеджи расположатся не среди дворов многоэтажек, а наособицу, но в то же время в центре города. Кстати, жилье не такое уж и дорогое, если сравнить его с похожими проектами в Чебоксарах. Доступно оно не только богатым, но и людям со средним достатком.
Судя по эскизам, коттеджи, несомненно, украсят наш город. Тем более что фасады домов будут обращены к улице Винокурова. Идеальным дополнением может стать обещанный парк неподалеку от микрорайона.
Екатерина МАТВЕЕВА.
А земли хватит?
В центре Новочебоксарска вдоль ельниковского оврага горадминистрация разрешила строить коттеджи. В связи с этим у меня возник вопрос.
Свободной земли в центре города мало, через несколько лет ее и вовсе не останется. Для строительства придется выкупать ее у частников в округе. Из-за этого жилье подорожает, ведь в цену квадратного метра войдет и стоимость земли.
Получается странная ситуация. “Миллионеры”, которые поселятся в коттеджах, получат явные преимущества. Например, бесплатную землю. Плюс сэкономят из-за близости подземных коммуникаций и дорог. А бюджетники и другие небогатые слои населения должны потом вкладывать деньги не только в строительство многоквартирного дома, но и в проведение к нему коммуникаций.
Разве генеральный план развития города — догма? Считаю, что разработан он не в интересах основной части населения Новочебоксарска.
В.ИВАНОВ.
Комментарий начальника управления имущественных и земельных отношений горадминистрации Анатолия Кадеева.
В.Иванов ошибается в двух принципиальных моментах. Во-первых, жильцы коттеджей не могут получить землю бесплатно. Участок либо берется в аренду, либо выкупается. Во-вторых, выкупать землю под возведение многоэтажек у частных лиц (даже при увеличении темпов строительства) не придется еще как минимум несколько десятилетий.