В администрации Новочебоксарска состоялось заседание градостроительного совета. На нем ведущие архитекторы проектных организаций Чебоксар и Новочебоксарска, представители общественности обсудили два вопроса: функциональное зонирование парка культуры и отдыха “Ельниковская роща” и эскизный проект планировки нового IX микрорайона, что будет построен западнее ул. Воинов-интернационалистов.
О бедных дубах замолвили слово
О концепции зонирования рощи рассказала главный специалист МУ “Архитектурно-градостроительное управление Новочебоксарска” Татьяна Шапкина. По ее словам, концепция разработана АГУ по просьбе администрации нашего города “для улучшения существующего положения”. Глава администрации Новочебоксарска Вениамин Артемьев подтвердил, что “парк находится в аварийном состоянии” и откладывать решение данной проблемы на потом нельзя.
Что же предлагает АГУ? Специалисты провели анализ нынешней ситуации, в Ельниковской роще обозначили несколько функциональных зон. Например, для занятия спортом и физкультурой, проведения культурно-просветительских мероприятий, административно-хозяйственной деятельности. Для наглядности каждую из них на плане парка обозначили своим цветом.
После недолгого доклада последовало обсуждение. Одни архитекторы говорили, что план нуждается в детализации, нужно конкретизировать, что и где планируется разместить. Другие беспокоились, что в результате преобразований в проигрыше окажутся деревья. Мол, следует помнить, что речь идет о памятнике природы, в роще вырубки недопустимы. Нужно спасать умирающие дубы, а не прокладывать новые тропинки и асфальтированные дорожки. Третьи уточняли, что стоянку автотранспорта следует расположить не со стороны центральной улицы Советской, а в другом месте...
За концепцию АГУ заступился В.Артемьев. По его словам, трогать ландшафт никто не собирается. Все преобразования пройдут на уже существующих участках. Допустим, детское кафе планируется разместить на территории, где располагался аттракцион “Автодром”. Таких запущенных, нуждающихся в реконструкции сооружений в роще довольно много. Работы по благоустройству уже начались. Демонтированы несколько устаревших аттракционов, обзавелся новыми малыми формами детский городок.
Что касается дубов, то в причине их усыхания должны разобраться специалисты, городские же власти — позаботиться о возобновлении посадок. По словам В.Артемьева, это уже делается.
Девятый обращен вовнутрь
Татьяна Ижанова, главный архитектор отдела института “Чувашгражданпроект”, который и разрабатывал эскизный проект девятого микрорайона, сообщила, что участок, о котором идет речь, занимает площадь 29 гектаров. С севера он ограничен улицей Советской, с юга — ул. 10-й пятилетки, с востока — ул. Воинов-интернационалистов. Западнее девятого микрорайона предусматривается возведение зданий лишь административно-хозяйственного назначения. Потому девятый в соответствии с генеральным планом развития города завершит жилую застройку Новочебоксарска с запада.
Разработчикам проекта пришлось вписать в него два участка. Один отдан под православный храм святителя Николая Чудотворца и прилегающую к нему территорию. На другом (около перекрестка ул. Советской и Воинов-интернационалистов) планируется строительство культурно-развлекательного центра. Все остальное — жилая застройка. При проектировании использовались СНиПы 2008 года для Чувашии. Девятый микрорайон рассчитан на 6,9 тысяч человек. В нем построят семь подземных стоянок, предусмотрены и гостевые стоянки во дворах.
Изюминкой микрорайона станет расположение жилых домов по периметру участка. Внутри микрорайона планируется построить школу и три детских сада. К ним будут вести пешеходные дорожки. Ранее такое интерьерное решение, по словам Т.Ижановой, нигде в нашем городе не применялось и, безусловно, украсит облик Новочебоксарска.
Особое внимание архитектор обратила на вид жилой застройки с запада. Нынешние, по ее выражению, “подстриженные под одну гребенку девятиэтажки” по ул. Воинов-интернационалистов слишком невыразительны в архитектурном плане. Этой ошибки при строительстве девятого микрорайона следует избежать. Т.Ижанова предложила возвести несколько точечных (одноподъездных) высоток в 12 и более этажей.
Большинство присутствовавших на совете архитекторов идею микрорайона, обращенного вовнутрь, одобрили. Впрочем, поинтересовались: соблюдены ли требования по инсоляции (освещенности солнцем) домов? Предусмотрены ли площадки для выгула собак? Есть ли в эскизе необходимые противопожарные проезды через каждые сто метров застройки? “Да, соблюдены. Да, предусмотрены. Да, есть”, — отвечала представитель организации-проектировщика. Прозвучали и замечания. Например, что следует избегать стыка двух домов, образующих угол на юг. Из практики известно, что внутри такого угла стены быстро сыреют, а снег лежит чуть ли не до самого июня...
Общее мнение собравшихся выразил архитектор Владимир Бабенко. Он отметил, что в проект микрорайона удачно вписан храм. Сразу за ним запланирована сначала пешеходная аллея, затем невысокие здания детских садов и школы, а не девятиэтажки. Что касается высказанных замечаний, то их следует учесть, исправить проект и перейти к следующей стадии: инженерным расчетам.