В 1982 году получили квартиру, ордер выписан на меня, дочь и мужа. В 1983-м родился сын и был прописан в этой квартире, но в 1989-м я развелась с мужем, а в 1993 году выписалась из этой квартиры. Муж женился на другой женщине и прописал ее туда с ее ребенком от первого брака, но сейчас с ней разведен.
Квартира до сих пор не приватизирована. Кто имеет право на ее приватизацию? Тот, кто в ордере, или тот, кто прописан на данный момент? И имеет ли право прописки в этой квартире наш сын, который при рождении был в ней прописан и на данный момент своей собственности не имеет? Нужно ли согласие на прописку бывшей жены мужа, если ее в ордере нет, но она прописана, а я была квартиросъемщиком, но уже 16 лет там не проживаю и не прописана.
Муж сильно болен и хочет хоть что-нибудь оставить своим детям, а не чужому ребенку.
Марина Дмитриева.
Отвечает старший помощник прокурора Новочебоксарска Юлия КЛЫЧКОВА.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” правом приобретения жилого помещения в собственность обладают граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В случае оспаривания права на приватизацию другими членами семьи приобретение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, возможно через признание права в судебном порядке.
В части вселения и регистрации в жилом помещении действующее законодательство предусматривает следующее. Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Таким образом, ваш сын может быть зарегистрирован в жилом помещении с согласия всех членов семьи, в том числе временно отсутствующих.