На недавнем совещании Президента Чувашии Михаила Игнатьева с главами администраций городов и районов Чувашии, проходившем в режиме он-лайн, одним из главных вопросов обсуждения стало строительство и ввод жилья в эксплуатацию.
Глава администрации Новочебоксарска Александр Сироткин сообщил, что в четвертом квартале 2011-го в нашем городе будут сданы около 3500 квадратных метров жилья, всего по итогам года — порядка 19 тысяч кв. м. Это составляет примерно половину от взятых предыдущим составом администрации Новочебоксарска обязательств.
О том, что привело к такой ситуации, рассказал первый заместитель главы администрации города Андриан Николаев. По его словам, сами по себе запланированные 37 тысяч кв. м жилья можно воплотить в реальные при условии своевременного формирования земельных участков. Однако в годовой план на 2011-й были включены неподготовленные территории. Например, участок в районе филиала МАДИ, где раньше располагался военный городок. Его лишь запланировали под возведение жилья, но необходимые работы не выполнили. Земля находится в республиканской собственности.
В среднем при строительстве одного дома от оформления схемы земельного участка до получения разрешения на ввод в эксплуатацию проходит примерно полтора года. Из них шесть-семь месяцев занимает подготовка документации: формирование земельного участка, постановка его на кадастровый учет, оценка, выставление на торги, разработка проекта, его согласование, получение по нему заключения. Все это необходимые этапы, предшествующие возведению фундамента, стен и кровли.
Кроме того, в план включили и два проблемных дома: печально известной фирмы “Формула успеха” по ул. Советской и на позиции 3 по ул. Южной. Без инициативы самих дольщиков дело невозможно было сдвинуть с мертвой точки. К счастью, они это наконец поняли, совместная работа с администрацией началась. Однако до конца 2011 года дома сдать не удастся.
Что же необходимо выполнить, чтобы в городе строилось больше жилья? “Первое условие — своевременно готовить участки под будущее строительство, — считает А.Николаев. — Свободных территорий в Новочебоксарске немного, но они еще имеются: будущий микрорайон западнее ул. Воинов-интернационалистов, участок в районе “Венгерского квартала”. Напротив гипермаркета “Магнит” также решено строить жилые дома. Второе условие — добросовестность строителей. Примеров как честных строительных фирм, всегда исполняющих свои обязательства, так и организаций с подмоченной репутацией в Чебоксарах и Новочебоксарске предостаточно”.
В 2012 году администрация Новочебоксарска наметила ввести в эксплуатацию около 35-40 тысяч кв. м жилья. Должны быть достроены проблемные дома “Формулы
успеха” и на позиции 3 по ул. Южной. Планируется завершить строительство на позициях 16 (возводит Ипотечная корпорация ЧР), 6 по ул. Южной (“Алза”), сдать дом переменной этажности на пересечении ул. Строителей и 10-й пятилетки (“Ремсервис”). Для того чтобы следующий, 2013, год не стал провальным в плане ввода жилья, о будущем следует позаботиться заранее.
