Квартиру в долях будет легче продать

Управление Росреестра по Чувашской Республике сообщило о том, что в ближайшее время будет отменено нотариальное оформление отдельных видов сделок при распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственности.

С 31 июля 2019 года Федеральным законом исключается норма об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей на недвижимое имущество по одной сделке. С этой даты ее можно будет оформить в простой письменной форме.

К примеру, если квартира находится в общей долевой собственности нескольких совершеннолетних лиц, и они продают эту квартиру все вместе, дарят или передают в ипотеку, то нотариальное удостоверение такой сделки не потребуется.

Кроме того, не нужно удостоверять у нотариуса договоры об ипотеке долей, заключаемых с кредитными организациями.

Нотариальная форма по-прежнему сохраняется для сделок по отчуждению (продаже, дарению) отдельных долей на недвижимость, а также для сделок с участием недееспособных и несовершеннолетних лиц.

«Если родители и их совершеннолетние дети решили продать квартиру после 31 июля 2019 года, то они составляют договор в простой письменной форме и с ним идут в любой офис МФЦ, минуя нотариуса. Прежде всего, это значительная экономия денежных средств. Тем не менее, если вы хотите получить дополнительные гарантии по чистоте сделки, то договор купли-продажи недвижимости можно удостоверить у нотариуса. Но это ваше право, а не обязанность», - поясняет начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашской Республике Татьяна Захарова.