Почему возрос земельный налог?

Прочитав в “Гранях” (№ 219 за 22 августа) интервью с начальником отдела камеральных проверок ФНС России по Новочебоксарску Геннадием Андреевым под заголовком “Оброк на имущество и землю”, не мог остаться равнодушным.
Получил недавно уведомление об уплате налога за землю под гараж в кооперативе “Строитель” по ул. Коммунистической и был удивлен. С 16 рублей 32 коп. в 2005 году в нынешнем он подскочил до 122 рублей 35 коп. Г.Андреев о повышении налога не упомянул, а указал лишь, что взимается в размере
0,3 процента от кадастровой стоимости земли. Оказывается, она согласно постановлению Кабинета Министров ЧР от 3 марта 2003 года № 45 возросла за один квадратный метр до 1828 рублей 84 коп.
Мой гараж с 1964 года, приватизирован
22 февраля 1995 года, занимает участок площадью  22,3 квадратных метра. Стало быть, моя земля стоит 40783,13 рублей, а в 2002 году она была оценена в 20288 рублей.
Прошу, объясните, почему моя земля возросла в цене вдвое, а налог увеличился в
13 раз? Уверен, что эти вопросы интересуют многих владельцев гаражей.

Николай ТИМАКИН.
 

Комментирует заместитель главы горадминистрации — начальник управления имущественных и земельных отношений Анатолий КАДЕЕВ.
Ранее оплата земельного налога производилась в соответствии с законом
“О плате за землю”. С 1 января 2006 года он утратил силу. На основании статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база в отношении земельного участка определяется как его кадастровая стоимость. Расчет этого показателя производится в установленном порядке. Величина кадастровой стоимости учитывает местонахождение участка, функциональное использование, состояние и качество поверх­ностного и глубинных слоев почвы, транспортную доступность и так далее.
Согласно решению Новочебоксарского городского Собрания депутатов от 15 октября 2005 года № С 60-5 “О земельном налоге” налоговая ставка на земельные участки, занятые гаражными кооперативами, составляет 0,3 процента от кадастровой стоимости. Таким образом, расчет земельного налога с 1 января текущего года произведен в соответ­ствии с действующим законодательством по новой методике и представляет собой реальную величину.