Принят ряд федеральных законов, затрагивающих отдельные вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
К примеру, с 4 июля отменено требование об обязательном нотариальном удостоверении сделок с земельными долями. Напомним, что сделка по распоряжению земельными долями сельхозназначения с начала этого года в обязательном порядке должна была проходить через нотариуса. Спустя полгода это требование отменили.
А с 15 июля удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества будет производиться любым нотариусом в пределах субъекта РФ, на территории которого находится указанное имущество. Таким образом, оформить сделку по продаже квартиры, находящейся в Цивильске, можно будет у нотариуса в Новочебоксарске.
Как пояснила руководитель Управления Росреестра по ЧР Екатерина Карпеева, такое нововведение значительно упростит процесс оформления сделок с недвижимостью. Ведь очень часто бывает так, что взрослые дети забирают к себе в город стареньких родителей, а дом и землю в деревне, находящиеся в долевой собственности, спустя какое-то время хотят продать. При обращении к городскому нотариусу до 15 июля они получат отказ на удостоверение такой сделки. А после 15 июля во многом благодаря развитию Единой информационной системы нотариата и налаживанию межведомственного взаимодействия решение вопроса упрощается – для тех, кто переехал из города в город или из деревни в город в пределах нашей республики.
И еще одно нововведение. С 15 июля прекращается выдача свидетельства о праве собственности. Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество будет подтверждена только выпиской из Единого государственного реестра прав.