От отдела экономики и экологии. У каждого из нас есть права, их надо уметь защищать. Если вместо горячей воды течет холодная либо долгое время не ремонтируют подъезды, или имеются у вас другие претензии к предприятиям ЖКХ, то для начала рекомендуем обратиться к ним примерно с такой претензией.
ОБРАЗЕЦ
О принуждении жилищно-эксплуатационной организации к исполнению обязательства и взыскании компенсации за моральный вред
ПРЕТЕНЗИЯ
В соответствии со статьей 65 Жилищного кодекса РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам от 23 мая 2006 г. между вашей организацией и нами заключен договор жилищного найма.
Подтверждением заключения договора являются ордера (можно указать иные документы) на наши квартиры и финансовые лицевые счета. В соответствии с условиями договора ваша организация обязана предоставлять нам услуги по обеспечению холодного и горячего водоснабжения (в том числе канализации), а также обязана своевременно производить ремонт жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования домов и жилых помещений, надлежащее состояние подъездов, других мест общего пользования домов и придомовой территории.
Внося плату за коммунальные услуги и квартплату, все свои обязательства по договору жилищного найма мы исполняем, однако ваша организация в нарушение статьи 4 Закона РФ “О защите прав потребителей” своих обязательств не исполняет: на протяжении длительного времени в нашем доме происходят аварийные ситуаций с системами водоснабжения и отопления, по нескольку дней мы не имеем возможности пользоваться услугами, за которые платим. Так, например,
_____________________________________________________________________________________
(указать даты аварий
_______________________________________________________________________________________
и другие факты нарушений)
Наши претензии подтверждаются следующими документами:
_________________________________________________________________________
(указать номера и даты актов, копий жалоб
_________________________________________________________________________
и других документов, которые имеются)
Поскольку в течение длительного времени наши заявления остаются без удовлетворения, а по нашему мнению, причина аварий — неудовлетворительная работа изношенного инженерного оборудования, мы
предлагаем:
1. ______________________________________________________________________
2. ______________________________________________________________________
3. ______________________________________________________________________ (указать требования)
В случае неудовлетворения наших законных требований мы будем вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном исполнении вашей организацией своих обязательств по договору, а также о взыскании компенсации за причиненный каждому из нас моральный вред на основании статьи 13 Закона РФ “О защите прав потребителей”, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, который мы оцениваем в ____________ рублей каждый.
Ответ на претензию просим нам дать в установленный срок.
“_______”_____________200____г.
Подписи
1. ___________________
2. ___________________
3. ___________________