Рост цен на жилье в сентябре нынешнего года оставил равнодушным разве что того, кто полностью доволен своими жилищными условиями. Остальные пытаются понять, вызван ли столь резкий скачок увеличившимся спросом, особенно на одно- и двухкомнатные квартиры, либо “виноваты” какие-то иные причины. А может, в Новочебоксарске стали меньше строить? О том, как обстоят дела у строителей, я расспросил исполняющего обязанности начальника МУ “Управление архитектуры и градостроительства” Валерия ЦУРКАНА.
— Нет, возводить жилья меньше не стали. Наоборот, ежегодно наблюдается прирост. В 2000 году в Новочебоксарске введены в эксплуатацию 12405 квадратных метров жилья. К концу нынешнего планируется сдать более 35 тысяч кв. м. Из них 26 тысяч сданы в январе-сентябре, на конец года остается еще чуть больше 9 тысяч кв. м. Эти цифры включают в себя все, что возводят сейчас строительные организации в нашем городе, за исключением Ипотечной корпорации ЧР.
— Какие объекты до конца года планирует сдать УАГ?
— Пятидесятиквартирный дом по ул. Восточной. Генеральный подрядчик строительства — ЗАО “Регионстрой”. Здесь остались некоторые отделочные работы и благоустройство. На темпы работ сильно влияет погода. При такой, как сейчас (на улице шел снег с дождем. — Прим. авт.), дела идут медленнее, чем хотелось бы. Кроме того, думаю, удастся сдать два подъезда в доме по ул. Строителей (позиция 9). Еще два будут готовы предположительно во втором квартале 2007-го.
— А другие организации?
— Знаю, ОАО “ГЭСстрой” возводит 144-квартирный дом по ул. Южной — два подъезда должно сдать в декабре, ОАО “Стройтрест № 4” — три подъезда жилого дома позиции 5 в VII микрорайоне (один подъезд введен в эксплуатацию в октябре, остальные обещают в декабре текущего года), МЖСК “Азамат” — 140-квартирный жилой дом по ул. Винокурова за зданием ОАО “ГЭСстрой”. Почти готового жилья много, следует завершить строительство полностью.
— О том, что будут возводить индивидуальные дома между улицами Пионерской и Солнечной, “Грани” писали в этом году не раз. Строительство отложено до весны?
— Почему? Оно, можно сказать, началось. Если заметили, сейчас выполняется вертикальная планировка площадки. Одновременно получаем разрешительную документацию. Подготовительный этап занимает немало времени. Процесс этот трудоемкий, только грунта пришлось “перелопатить” около 30 тысяч кубометров. Отставания от графика нет, как только будут оформлены все документы, приступим к закладке фундамента. Думаю, случится это уже в нынешнем году.
— Прошло больше месяца после публичных слушаний по застройке территории западнее Ельниковской рощи. Тогда на обсуждение были вынесены два эскизных проекта. Какой выбрали?
— Разработанный архитекторами фирмы “Сфера”. Однако прежде, чем он будет реализован, предстоит долгая “бумажная” работа. В частности, подготовить техническое обоснование проекта. Решить вопрос финансирования объектов инженерной инфраструктуры. Само строительство начнется предположительно в 2009 году. Напомню, два микрорайона должны вместить около 12 тысяч жителей.
Андрей СЕРГЕЕВ.
P.S. Сегодня у первого заместителя главы горадминистрации Вениамина Артемьева назначено совещение по вопросу темпов возведения жилья. Приглашены представители всех строительных организаций.