На вопросы отвечает директор МУП “УК в ЖКХ г. Новочебоксарска” Геннадий КОЗЛОВ.
В извещениях по оплате коммунальных услуг есть статьи “Содержание жилья” и “Ремонт МОП”. Какие работы относятся к ним?
Л.ЗАЙЦЕВ, б. Зеленый, 21.
В перечень работ, предусмотренных статьей “Содержание жилья”, входят санитарная очистка придомовой территории, уборка лестничных площадок, очистка урн от мусора, уборка от снега и наледи в зимний период, подметание территории, уборка газонов, содержание стен и фасадов, крыш и водосточной системы, дымоходов и вентиляционных труб, антисептирование деревянных конструкций, ремонт и остекление оконных переплетов и дверных полотен, закрытие продухов, обеспечение освещения в местах общего пользования, закрытие подвальных и чердачных дверей, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также техническое обслуживание системы электроснабжения, укрепление плафонов, прочистка соединений в щитках и распределительных шкафах, снятие показаний домовых приборов, круглосуточное аварийное обслуживание, осмотр общего имущества для своевременного выявления несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства.
За счет платы по статье “Ремонт МОП” выполняется ремонт:
- фундаментов, стен и фасадов (заделка трещин, утепление промерзающих участков, восстановление поврежденных участков штукатурки, окраска фасадов);
- перекрытий (заделка швов в стыках, все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, ремонт и частичная замена участков крыш);
- оконных и дверных заполнений (замена оконных и дверных заполнений, отдельных элементов);
- лестниц, балконов, крылец над входами в подъезды, заделка выбоин, трещин, ступеней лестниц и площадок, устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, внутренняя отделка стен и потолков, все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничные клетки, подвалы, чердаки);
- труб отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (замена отдельных участков трубопроводов, уплотнение соединений, устранение течи, смена отдельных секций), а также замена неисправных участков электрической сети здания, выключателей, светильников, предохранителей и так далее;
- и восстановление разрушенных участков, тротуаров, проездов по периметру здания.
Все работы выполняются на основании актов весенне-осеннего осмотра состояния жилого фонда.
Большой секрет маленькой компании?
В “Гранях” была публикация “Средства на ремонт — под контроль общественности”. Какова она, эта процедура контроля?
Мой товарищ, проживающий в доме, где выполнен капитальный ремонт, хотел в управляющей компании получить информацию, какую сумму заплатили подрядчику. Ему ответили, что в Новочебоксарске 125 тысяч жителей, и они не обязаны каждому представлять сведения. Считаю, мы вправе знать, как расходуются наши деньги.
Николай ИВАНОВ.
Все средства, выделяемые на ремонт жилого фонда, расходуются по назначению, в соответствии с разработанными и утвержденными городской администрацией титульными списками. В них указываются объекты, подлежащие ремонту, виды работ и сумма на основании проектно-сметной документации. Средства, идущие на капитальный ремонт из бюджета, распределяются по итогам конкурса, который выявляет подрядную организацию. А проводит его горадминистрация. Контроль за расходованием этих денег осуществляют финансовый отдел Министерства финансов ЧР и Казначейство. А целевое назначение средств, собранных на ремонт мест общего пользования, находится под контролем городской прокуратуры.
Уточнить, правильно ли расходуются средства, могут старшие по подъезду, дому, представители ТОС при письменном обращении в МУП “УК в ЖКХ г. Новочебоксарска”, да и любой житель города.