Дом № 37 по улице Семенова знаком практически каждому новочебоксарцу. Проезжая по этой улице или гуляя на Соборной площади, вы не можете не заметить пеструю клумбу пионов. Да и на страницах газеты “Грани” не раз появлялись трудолюбивые цветоводы этого дома. Среди них и председатель товарищества собственников жилья (ТСЖ) Нелли АЛЬГЕШКИНА. В ее обязанности входит задача не только порадовать палитрой цветов новочебоксарцев, но и создать комфортные условия для жильцов дома. Как со всем справиться?
Бывают активные старшие по дому — они успевают везде и всюду. О решении проблем рассказывают: “Обратилась в управляющую компанию, побежала в городскую администрацию, поехала в министерство, написала письмо Президенту…” Но у спокойной и рассудительной Нелли Алексеевны, кажется, всё распланировано и продумано на шаг, а то и на два вперед. Она не просто старшая по дому — председатель ТСЖ “Атӑл”. Отвечает лично за товарищество и всё, что происходит в доме.
“Наш дом изначально находился в управлении собственников жилья. Но он был кооперативным, то есть на три дома у нас был один счет. Это было трудно и невыгодно. В 2010 году встал вопрос о кровле, которая требовала безотлагательного ремонта, но возможности его провести не было. И тогда мы решили создать ТСЖ только своего дома, — вспоминает Нелли Алексеевна. — Когда встал вопрос о выборе председателя, предложили мне. Жильцы обещали во всем поддерживать и помогать, и я согласилась.
Мы открыли свой счет. В том числе и на капремонт, не пошли к региональному оператору. И сейчас по мере накопления сами решаем, какие работы надо провести в первую очередь. Все коммуникации в подвале поменяли. В этом году сделали ремонт сетей водопровода и канализации, заменили трубы в двух подъездах. Через два года, как накопим деньги, сделаем в последнем третьем”.
А чтобы было хорошо не только внутри, но и снаружи, сразу после проводимых работ жильцы делают косметический ремонт в подъездах: красят стены, меняют пол. Полностью готов уже один подъезд. Сейчас приступают к следующему. В этом месяце планируют в тамбурах пол обложить плитками. Ставят и новые цели: после ремонта в подъездах займутся крыльцом.
“Работы идут быстрее благодаря помощи депутата нашего округа Алексея Албутова. Мы установили в подъездах пластиковые окна, покрасили цоколь. Алексей Валериевич помогает нам в организации дворовых праздников. И в целом всегда находит способы оказать помощь”, — признается Нелли Алексеевна.
В рамках программы “Комфортная среда” в 2017 году во дворе дома установили скамейки и тренажерную площадку. “Расположена она в нашем дворе. На территории соседних домов — детская площадка, качели. Пользуемся вместе, следим за порядком тоже вместе. В случае поломки обращаемся в обслуживающую компанию ООО “ТЭРиКОН-Сервис”. Директор Радик Леонтьев всегда быстро реагирует на наши просьбы.
И всё это прекрасно. Но в рамках благоустройства придомовой территории нам должны были сделать еще дороги и подъездные пути, чего, как видите, не произошло. Каждый год обращаемся в городскую администрацию. Пока ничего не сделано, но нас пообещали на будущий год включить в программу “Безопасные и качественные дороги”. Мы очень ждем”, — выразила надежду председатель ТСЖ.
Экопарковка, кстати, появилась тоже благодаря усилиям Нелли Алексеевны. “Изначально у нашего дома не было гостевой парковки. Она просто не была предусмотрена при строительстве дома. Люди ругались: машины ставить совсем некуда. Пришлось искать нестандартные решения вопроса. В итоге мы прошли через аукцион и начали арендовать часть земли перед домом у города. Между прочим, следим за этой территорией, дорогу и тротуар чистим, субботники устраиваем”, — рассказала она.
А способов благоустроить территорию дома множество. Например, благодаря труду жильцов и красоте распустившихся цветов дом не раз становился призером республиканского конкурса на лучшее озеленение и благоустройство населенного пункта, победителем в конкурсах “Лучшая клумба”. Это не просто почет. На выигранные деньги цветоводы установили ограждение возле своих насаждений.
“Не только цветоводы, все жильцы у нас активные и трудолюбивые. Мне, признаться, с ними повезло. Во дворе — красота, в подъездах — чистота. Цветы помогают поливать, на субботники выходят, в праздниках двора участвуют.
И дети, глядя на своих родителей, бабушек и дедушек, помогают. Они у нас очень воспитанные, дружные. Летом во дворе в футбол, волейбол играют. Если мяч попадет в клумбу, тут же извиняются.
Знаете, это, наверное, самое главное — быть примером для детей и внуков. Они же видят, как целыми днями мы ухаживаем за цветами, убираем мусор, ремонтируем сломанные качели. И они растут настоящими патриотами своей страны и малой родины, с детства привыкают, что надо трудиться на благо своего города. Что не менее важно, делать это нужно с душой, от всего сердца. Мы живем в лучшем доме, у нас самые дружные жильцы и самые счастливые дети. Мы и дальше будем продолжать трудиться на благо друг друга и родного Новочебоксарска”, — рассказала Нелли Алексеевна.
