Земельный участок в моей собственности. Но я уже в преклонном возрасте и обрабатывать его не в силах. Продать не могу, так как желающих купить не находится. А налог приходится платить. Могу ли от него отказаться?
Ирина Николаева.
Согласно пункту 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по распоряжению земельными участками регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным. В ст. 44 Земельного кодекса прямо указывается, что право собственности на земельный участок прекращается при отказе собственника в порядке, установленном гражданским законодательством. Порядок отказа предусматривается ст. 225 и 236 Гражданского кодекса РФ, на основании и во исполнение которых принято постановление Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580 “Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей”.
Документом, подтверждающим отказ, считается заявление собственника в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. В свою очередь орган местного самоуправления подает заявление в территориальный орган Федеральной регистрационной службы о принятии земельного участка на учет в качестве бесхозяйного. По истечении года орган, уполномоченный управлять муниципальном имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании муниципальной собственностью бесхозяйного земельного участка. До момента перехода его в муниципальную собственность, несмотря на отказ, все обязанности в отношении своей земли должен исполнять собственник.