Прокуратура Чувашии требует провести новую оценку разрушающегося многоквартирного дома

Прокуратура Ленинского района г. Чебоксары взяла на контроль ситуацию по разрушению облицовочно-кирпичной кладки фасада многоквартирного дома № 11, находящегося по адресу ул. Хевешская. После проведения проверки причиной разрушения назван физический износ сетей канализации.

Согласно заключению эксперта, стены и плиты перекрытий многоквартирного дома подверглись непрерывному увлажнению от стока, просачивающегося в конструкцию наружной стены. Таким образом, постоянное подтопление наружных стен и пола привело к разрушению основных конструкций дома. В холодное время мокрая стена промерзает, образуется лед, который разрушает наружные стены.

Прокуратура района неоднократно предупреждала органы власти республики и города о необходимости переноса сроков капитального ремонта указанного жилого дома и оказания мер муниципальной поддержки для проведения ремонтных работ. Однако, вследствие низкого уровня собираемости взносов на капитальный ремонт и имеющейся задолженности более чем на 400 тыс. рублей, не было предпринято никаких работ.

В настоящее время, процедура взыскания задолженности НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не проводилась. Прокуратурой в адрес генерального директора регионального оператора была направлена информация о необходимости проведения взыскания задолженности с нарушителей в судебном порядке. Кроме того, управляющей компанией ООО «Инженер-Сервис» не были предприняты меры по недопущению дальнейшего развития повреждений стены. В связи с этим, прокуратурой района в адрес компании было направлено представление, по результатам рассмотрения которого проведены ремонтные работы. К виновному должностному лицу была применена дисциплинарная ответственность.

Инициатива для проведения обследований жилого дома с целью рассмотрения вопроса о его признании аварийным принадлежит прокуратуре района. В результате работы комиссии принято решение об отказе в признании указанного дома аварийным. Тем не менее, прокуратурой выдвинуто мнение, что процедура оценки дома, а также заключения межведомственных комиссий не соответствуют установленным требованиям, и данные оценки были проведены с помощью визуального осмотра, не было проведено каких-либо замеров или специальных измерений.

Прокуратурой района в адрес главы администрации города было направлено представление, а в Ленинский районный суд г. Чебоксары было направлено исковое заявление о признании незаконным последнего решения межведомственной комиссии и возложении на комиссию обязанности провести новую оценку в соответствие с установленными требованиями. В настоящее время управляющей компанией проводятся работы по восстановлению конструктивных характеристик облицовочно-кирпичной кладки торцевой стены многоквартирного жилого дома, сообщает Прокуратура Чувашии.

***

Комментарий главы администрации Чебоксар Дениса Спирина:

"О размещённой в соцсетях информации относительно дома 11 по ул Хевешская поясню следующее.

Ранее многоквартирный дом имел статус общежития, сантехника и трубы канализации, конкретно речь идёт о санузлах, по прошествию времени стали аварийными, и пришли в негодное состояние из-за халатного отношения жильцов дома к внутридомовому имуществу. Ввиду частого затопления и намокания стены, перепада температур в зимний период стена была деформирована. Наружный слой кирпичной кладки вспучило с частичным разрушением облицовочного материала.

Учитывая ситуацию, управляющая компания в 2022 году заменила разводку и установила новые унитазы. В период новогодних каникул 2023 года жильцы 2 этажа вырвали унитаз, что привело к повторному затоплению и намоканию стены.

В этом же году управляющая компания демонтировала ослабленные части наружной кладки, требующие замены, и приступила к восстановлению облицовки с дополнительным армированием.

Поясню: дом не рушится, ведутся работы по замене кирпичной кладки с дополнительным армированием".