Нововведение внедрил Россельхозбанк в Чувашской Республике.
Здесь начали приём заявок на выдачу сельской ипотеки по улучшенным условиям: предельный размер кредита увеличен с 3 до 6 млн рублей на одного заемщика; помимо индивидуального жилищного строительства и готового загородного дома средства теперь можно направить и на приобретение квартир на первичном рынке в домах высотой не более 5 этажей, расположенных в опорных населённых пунктах.
В регионе отмечается высокий интерес к сельской ипотеке в Чувашии со стороны сельских жителей и со стороны горожан: объем выдачи кредитов превысил 2,3 млрд рублей, а программа сельской ипотеки помогла улучшить жилищные условия 1400 семей.
Изменения существенно расширяют возможности по приобретению недвижимости на сельских территориях. Благодаря действующей возможности для супругов объединять кредит, семья теперь может взять на жильё до 12 млн рублей вместо 6 млн рублей. Возвращение возможности направлять ипотечные средства на квартиры увеличивает количество вариантов жилья. Квартиры должны располагаться в опорных населённых пунктах, определённых Министерством сельского хозяйства, с населением до 30 тысяч человек.
Остальные условия сельской ипотеки, реализуемой в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий», остались неизменными, льготная ставка сохранена. Для отдельных категорий населения, в том числе работников сферы АПК и социальной сферы, Правительством Чувашской Республики предусмотрено дополнительное субсидирование и без того льготной процентной ставки, установленной на федеральном уровне.
Ранее вице-премьер, министр сельского хозяйства Чувашии Сергей Артамонов разъяснял, что «получить льготную ипотеку для строительства дома на селе в Чувашии могут и городские жители. Но дом должен быть построен в сельской местности. И после его возведения заёмщик обязан быть прописанным в частном жилье в течение 5 лет».
В целом по стране со старта выдачи сельской ипотеки весной 2020 года Россельхозбанк выдал по этой программе свыше 180 млрд рублей, которые помогли решить жилищный вопрос более чем 85 тысячам семей. Доля банка в выдачах сельской ипотеки составляет 75%. Средний возраст заёмщика – 38 лет.
Для удобства клиентов работают цифровые сервисы «Своё Село» и «Своё Жильё, где можно найти дом, квартиру, участок, рассчитать стоимость строительных работ, подобрать проекты придомовых построек и т.д., сообщает Минсельхоз Чувашии.