Здравствуйте, редакция! В прошлом году получил квартиру в наследство от отца. Проживать в ней не собираюсь и планирую продать. Действительно ли мне не придется платить налог на доход после ее продажи?
Сергей Степанов
При продаже имущества — будь то квартира, автомобиль или гараж — физлицам нужно уплатить 13% от полученных доходов. Однако есть ряд случаев, когда этого делать не нужно.
Например, доход с продажи жилья, которое принадлежало вам дольше 3 лет, не облагается налогом, если:
В остальных случаях срок владения для продажи без налога должен быть не менее 5 лет.
Также отметим, что при продаже недвижимости, купленной по договору долевого участия или жилищно-строительного кооператива, минимальный срок владения квартирой отсчитывается с момента полной выплаты её стоимости.
А с 2021 года семьям с двумя или более детьми не нужно платить налог от продажи жилья независимо от срока владения, если:
Также не нужно декларировать:
При продаже другого имущества (нежилого помещения, автомобиля) минимальный срок владения — 3 года.