К сожалению, у меня умер отец. На него был записан земельный участок. Но я пока не вступила в наследство. Читала, что это имущество у меня могут отобрать, если не оформить документы. Это правда?
Вероника Семенова
В Чувашии насчитывается более 147 тысяч объектов недвижимости, права на которые не оформлены должным образом. То есть государству неизвестно, кому конкретно принадлежит земельный участок, жилое или нежилое здание из этого “безымянного” списка. Когда все варианты по поиску правообладателя исчерпаны, а владелец так и не найден, у специалистов администраций муниципалитетов не остается иного выхода, как признать имущество бесхозяйным или выморочным.
В вашем случае это второй вариант, пояснили в Управлении Росреестра по Чувашии.
Дело в том, что выморочное имущество не имеет наследников. Есть в республике объекты, по которым уже имеются сведения о смерти собственника и получен ответ нотариуса, что информация о лицах, принявших наследство, отсутствует. В этом случае органы муниципальной власти принимают решение о выявлении имущества, имеющего признаки выморочного. С этим решением они обращаются к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на администрацию.
К этой группе относятся как земельные участки, так и объекты капительного строительства (в том числе жилые дома, гаражи, квартиры).
Таким образом, если наследники не обращались к нотариусу за оформлением наследства, то администрация оформит это имущество на себя.
Поэтому Росреестр рекомендует всем, кто официально не вступил в наследство, участникам сделок, которые были совершены устно и договоры никак не задокументированы в госорганах, заняться оформлением своей недвижимости. Таким собственникам, в зависимости от ситуации, нужно обратиться в МФЦ, к нотариусу или в суд для подтверждения своих прав на недвижимость. Иначе эти объекты перейдут в муниципальную собственность.