При продаже квартиры не было получено согласие супруги. Об этом была внесена соответствующая отметка в Росреестре. При последующих сделках эта отметка также будет выходить или она на новых сделках не появится?
Полина КОЧЕТКОВА
— Когда один из супругов продает квартиру, приобретенную в браке, то необходимо представить нотариально удостоверенное согласие другого супруга, — пояснила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Татьяна ВАСИЛЬЕВА.
Если такого согласия не будет, в Росреестре в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится специальная отметка. Эта запись не обременение объекта или ограничение права собственника, она не препятствует реализации права владения, пользования и распоряжения недвижимостью. Запись свидетельствует об оспоримости сделки, и она может быть признана судом недействительной по требованию другого супруга.
Даже если в последующем от супруга будет получено согласие на совершенную сделку, то отметка всё равно останется. Важен факт отсутствия такого согласия на момент регистрации, поэтому в дальнейшем такая запись погашению не подлежит. Однако она не будет выходить при последующих сделках.
