Предыдущие публикации смотрите в газете “Грани” № 66 за 7 сентября и № 68 за 14 сентября. Завершающую публикацию об итогах горячей линии по теме жилищно-коммунального хозяйства мы посвятили ответам на вопросы, полученные еще до начала мероприятия. Часть ситуаций разобрали в ходе телефонного общения с гражданами и в первых двух публикациях, сегодня остальные ответы.
На связи специалисты администрации Новочебоксарска.
”Золотое” тепло
Администрация Новочебоксарска: Ваш МКД согласно решению общего собрания собственников находится на прямых договорах с ресурсоснабжающей организацией (РСО) — ПАО “Т Плюс”. Начисления за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления производит это предприятие. За разъяснениями рекомендуем обратиться в филиал компании по адресу: ул. Винокурова, 51 или по телефону 76‑50‑38.
А вот что на наш запрос ответили
в филиале ПАО “Т Плюс”:
“В указанном МКД установлен ОДПУ тепловой энергии. Расчет платы осуществляется на основании фактического объема потребления согласно показаниям прибора учета.
По анализу показаний ОДПУ установлено, что в отопительный сезон 2023-2024 годов в доме был значительно увеличен расход теплоносителя по сравнению с предыдущим. МКД работал с превышенным расходом теплоносителя и завышенной температурой обратной сетевой воды, больше 15% от нормативного.
Представители тепловой инспекции за отопительный сезон дважды, 31 октября 2023 года и 1 марта 2024 года, связывались с руководством МКД, фиксировали указанную ситуацию, выдавали рекомендации по приведению расхода теплоносителя к нормативным значениям. Напоминаем, что регулировка внутренних систем теплопотребления — обязанность УК”.
и в ООО УК “Жилфонд”:
“Перетоп в доме по ул. Терешковой, 3 был связан с крайне изношенным состоянием оборудования теплового узла и регулирующих механизмов тепловой энергии, из-за чего сотрудникам УК приходилось регулировать систему отопления и горячего водоснабжения в ручном режиме.
На данный момент регулятор ГВС заменен, проведена его регулировка”.
А вода холодная
Администрация Новочебоксарска: Сотрудники ООО “УК ЖКХ” провели мероприятия по регулировке системы водоснабжения в данном доме (прочистили шайбу).
Крыша без перил?
Администрация Новочебоксарска: В соответствии с ГОСТ 25772, СП112.13330.2011 и нормами 123-ФЗ кровельное ограждение является обязательным элементом конструкции, предназначенным для обеспечения безопасности эксплуатации кровли, для снижения вероятности неконтролируемого падения снега, а также для обеспечения безопасности пожарных подразделений.
Вода течет без спроса
Администрация Новочебоксарска: После обращения были проведены ремонтные работы по устранению нарушений: заменили постоячный узел, поставили новые вентили.
Чьи кладовые?
В нашем доме по б. Зеленому, 2а в подъезде есть кладовые. Хочу узнать, кому они принадлежат?
Светлана
Администрация Новочебоксарска: Кладовки, расположенные в подъездах МКД по бульвару Зеленому, 2а, являются незаконными. Управляющей компанией ведется работа по установлению лиц, своевольно установивших перегородки, для дальнейшей претензионной работы по восстановлению подъезда в первоначальном виде.
За счет собственников
***
Администрация Новочебоксарска: Согласно статье 44 ЖК РФ для установки новой детской площадки на дворовых территориях необходим протокол собственников МКД, что они согласны на приобретение и установку малых форм с указанием источника финансирования (за счет средств МКД), а также готовы в дальнейшем нести расходы по их содержанию. Конечно, это повлечет увеличение размера платы по статье “Содержание жилья”.
Метры до автомобилей
Администрация Новочебоксарска: При обустройстве парковки требуется решение двух третей всех собственников дома. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 расстояние от фасада дома до парковочных мест должно быть не менее 10 метров.
Дайте свет!
Администрация Новочебоксарска: На сегодняшний день проведено обследование данных сетей, подготовлено постановление о передаче сетей на баланс города. После согласования и подписания необходимых документов всеми заинтересованными сторонами данные сети будут закреплены за обслуживающей организацией.
До момента перехода права собственности на объект в Управлении Росреестра по Чувашской Республике ответственным за его содержание является собственник, то есть ООО “Строительная фирма ”Комплекс”.
Раскопки продолжаются
Администрация Новочебоксарска: Подрядчик приступил к работам только 4 сентября в связи с отсутствием материалов. В договоре по перекладке между ПАО “Т Плюс” и подрядной организацией предусмотрено не только проведение ремонтных работ, но и последующее благоустройство территории. Подрядчик планирует выполнить его до конца октября.
