Собираюсь купить квартиру и хотела бы до встречи с продавцом узнать информацию о приобретаемой жилплощади. Есть ли подходящий для этого сервис?
Виктория Сидорова
На сайте Росреестра есть электронный сервис, который поможет гражданам предварительно проверить данные о зарегистрированном объекте недвижимости. Называется он “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online” (lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online). Этот сервис позволяет бесплатно получить общую информацию об объекте недвижимого имущества, его площади, точном адресе, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах на него и наличии обременений.
Эти сведения будут полезны потенциальным покупателям и профессионалам рынка недвижимости в качестве информации для подготовительной проверки объекта. Недвижимость можно найти по кадастровому номеру, условному номеру или по адресу.
“Если у вашего дома есть корпус или в написании улицы есть цифры, фамилии известных деятелей, то в таком случае поиск лучше всего осуществлять по кадастровому номеру, тогда результат будет более точный.
Как правило, в написании сложных адресов возникают неточности, ошибки, и поисковик не срабатывает. Например, вы прописываете корпус римскими цифрами, а в базе ЕГРН он указан арабскими. Улица известного поэта прописана с полным именем и фамилией, а вы вводите инициалы и фамилию. Кадастровый номер же не дает таких сбоев, и если сведения об объекте имеются в Едином государственном реестре недвижимости, то вы получите необходимую информацию”, — пояснила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева.
Кадастровый номер объекта можно найти в правоустанавливающих документах: в выписке из ЕГРН, свидетельстве о регистрации.
“Обратите внимание, что в сервисе “Справочная информация” не будут указаны персональные данные о собственнике. Эта информация является закрытой”, — добавила Екатерина Карпеева.