Продолжение. Начало
в № 85 за 13 августа,
№ 86 за 15 августа.
ЖИЛЬЕ СТАНОВИТСЯ ДОСТУПНЫМ
— Чувашия неизменно входит в число лидеров строительной отрасли. Но времена меняются. Сегодня необходимо строить не просто много, но еще и дешево. Как Чувашия справляется с этой задачей?
— Начну с цифр. За последние годы введено в эксплуатацию 1986 квартир государственного жилищного фонда Чувашской Республики общей площадью более 106 тыс. квадратных метров, в которых проживают более пяти тысяч человек. Стоимость аренды здесь в два — три с половиной раза ниже, чем на потребительском рынке. Все зависит от размеров жилой площади, количества комнат в квартире.
Принята нормативно-правовая база, позволяющая жильцам выкупать квартиры госжилфонда, и все средства, вырученные от их продажи, будут направлены на строительство нового жилья по этой программе.
Отмечу, что квартиросъемщиками в государственном жилищном фонде Чувашской Республики являются работники бюджетной сферы, молодые семьи, молодые специалисты — люди, наиболее нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
В создании государственного жилищного фонда республика стала первопроходцем. Наш опыт сокращения количества очередников показался интересным и другим регионам России, которые взяли его на вооружение.
Кроме того, республика продолжает участие в федеральной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда. В этом году новые квартиры в рамках программы получат еще почти три тысячи человек. Всего за последние годы мы смогли капитально отремонтировать 1698 многоквартирных домов, а также переселить из аварийного жилья около десяти тысяч жителей Чувашии.
Уже совсем скоро жителям республики будут доступны квартиры, построенные по программе “Жилье для российской семьи”. За два года в рамках программы у нас появится около 210 тысяч квадратных метров жилья для почти пяти тысяч семей. Что немаловажно, стоимость одного квадратного метра не будет превышать 35 тысяч рублей.
Я обращаю внимание на тот факт, что Чувашия одной из первых в стране будет участвовать в этом проекте.
Не секрет, долгое время Чувашия ассоциировалась именно с высокими темпами строительства жилья. Можно сказать, что это одна из традиционных для экономики республики отраслей, настоящий локомотив для развития экономики республики. Ведь каждый рубль, вложенный в строительство, приносит до десяти в смежных отраслях. В последние годы мы стабильно сохраняем лидирующие позиции в Приволжском федеральном округе по вводу жилья на душу населения. Сегодня этот показатель составляет 0,7 квадратного метра на одного человека.
— С жильем была связана одна из самых острых проблем республики — ситуация с обманутыми дольщиками…
— Решение этого вопроса — еще один позитивный опыт, который сегодня транслируется в другие регионы страны. На начало 2010 года обманутых дольщиков в республике насчитывалось почти 800 человек, за многими из которых стояли еще и их семьи.
Сказать, что было нелегко — значит ничего не сказать. Люди, мечтая о новом жилье, вложили сотни тысяч рублей, кто-то отдал все, что у него было, кто-то брал в долг, а в результате ноль — не получили ничего!
Понятно их эмоциональное состояние, и вести разговор на встречах с ними было очень не просто. Так же непросто было найти выход из положения. Подобная ситуация в нашем законодательстве до сих пор не прописана. Пришлось изобретать варианты, которые позволили бы решить эту проблему, и они были найдены. Сегодня большинство пострадавших от недобросовестных застройщиков уже получили новое жилье, оставшаяся часть справит новоселье до конца 2015 года. Хочу подчеркнуть, что если бы тогда, пять лет назад, мы настояли на слепом следовании закону, скорее всего, решение этого острого вопроса так бы и не сдвинулось с мертвой точки.
На ошибках учатся, и отныне нужно крайне внимательно относиться к рынку недвижимости, строительства жилья, чего я требую от соответствующих ведомств и администраций муниципальных образований. В зародыше пресекать попытки обмана! Желающие погреть руки на обмане, пытающиеся использовать стремление людей иметь благоустроенное жилье наверняка будут и в дальнейшем, и нельзя допустить, чтобы за их преступную деятельность мы снова расплачивались бюджетными средствами.
Граждане, желающие приобрести жилье на стадии строительства, должны и сами проявить ответственность, быть внимательными. Нельзя поддаваться различным психологическим манипуляциям, так как груз их ошибок ложится на плечи налогоплательщиков.
Продолжение читайте в номере за 20 августа.
Кстати
За последние годы введено в эксплуатацию 1986 квартир государственного жилищного фонда Чувашской Республики общей площадью более 106 тыс. квадратных метров, в которых проживают более пяти тысяч человек.