Почем гостинка для дольщиков

В редакцию “Граней” поступило письмо, написанное владелицей квартиры гостиничного типа в доме № 63 по ул. Советской. Того самого, что долгое время простоял недостроенным из-за украденных средств дольщиков.

Решение достроить наш дом было принято совместно с горадминистрацией. Сделать это удалось благодаря самим жильцам, помощи городских властей и контроля властей республиканских. Жильцам предложили внести по тысяче рублей за квадратный метр.
 Теперь мне не отдают документы на гостинку, требуя сумму в 100 тысяч рублей сверху. Мотивируют это тем, что заплатили мы не вовремя, надо было сделать это раньше. Дескать, нас надо проучить, и наплевать, что признаны судом потерпевшими от действий прежнего директора строительной фирмы, что пенсия маленькая и что мы и так платим кредит в банке, а муж в октябре 2012 года попал в аварию и долго лечился.
Наша семья не единственная, с кого хотят заполучить указанную сумму. Тем, кто не смог заплатить вовремя, на дверях мелом пишут предупреждения. Вместе с тем отчета о собранных и потраченных средствах на общем собрании ТСЖ “Заря” жильцы не получили.
На нашем четвертом этаже двери поставили короткие, они пропускают холодный воздух, на них намерзает снег. Окна установлены в комнатах плохо, многие хотят их теперь поменять. А ведь все это ставилось при ТСЖ “Заря”.
Лариса ВИНОГРАДОВА
Председатель ТСЖ “Заря” Лариса Александрина сообщила: “7 июня 2012 года на общем собрании собственников была определена ориентировочная сумма софинансирования в размере 1 тысячи рублей с 1 кв. м. Кроме этого, собственники самостоятельно должны были установить окна и двери в своих гостинках. Для тех, кто отказался участвовать в достройке дома, собрание установило сумму 4974 рубля 58 копеек за квадратный метр жилой площади квартиры согласно сметной стоимости по договору подряда от 17 мая 2012 года между ТСЖ “Заря” и ЗАО “Регионстрой”.
Из-за того что 14 собственников отказались возместить свою часть расходов, ее пришлось вносить всем остальным дольщикам. Кроме того, из-за непредвиденных расходов после окончания строительства у ТСЖ перед строителями остался долг порядка 1 миллиона 680 тысяч рублей. На общем собрании 29 ноября 2012 года собственники решили собрать с каждой гостинки по 3 тысячи рублей дополнительно, а остальное  возместить за счет “неплательщиков”. После этого владельцы двух гостинок погасили свои долги полностью, еще шести планируют сделать это в ближайшее время.
Решение общего собрания может быть обжаловано в суде либо вынесено на голосование собственников с целью пересмотра и возможной отмены. В таком случае председатель и правление ТСЖ, как исполнители решений общих собраний, выполнят волю большинства собственников.
Информация о расходах ТСЖ не является закрытой, любой его член имеет к ней доступ. Кроме того, ревизионная комиссия проверяет работу правления и докладывает результаты проверки на собрании собственников”.