Сказка “Тридевятого” начинается...

fasady_3.jpg

kliuchnikov-2.jpg

Нынешним летом новочебоксарцы активно предлагали свои варианты названия для будущего жилого комплекса близ перекрестка улиц 10-й пятилетки и Восточной. Тогда он и обрел свое название “Тридевятый”. Недавно был дан старт строительству, забиты первые сваи в фундамент первой высотки. О том, какими станут дома в “Тридевятом”, “Граням” рассказал генеральный директор ОАО “Ипотечная корпорация Чуваш­ской Республики” Алексей КЛЮЧНИКОВ.

— Проект по строительству группы домов “Тридевятого” является пилотным не только для Новочебоксарска, но и для Чувашии в целом. Первую из трех девятиэтажек планируется сдать в IV квартале 2015 года, она кардинально отличается от обычной высотки. Без преувеличения, это будет “умный” дом, в котором уровень комфорта заметно выше, чем в жилье экономкласса. И вот почему.
Все системы в доме (кстати, его энергоэффективность класса “А”) будут автоматизированы. Данные с разных счетчиков станут автоматически поступать на сервер ТСЖ, что позволит производить расчет и формировать квартирные платежки без участия человека, с учетом реального потребления тепла, электроэнергии и воды. За температурой в помещениях будут следить специальные датчики (они также помогут выявить несанкционированные утечки тепла).
Что означают эти новации на практике? Несмотря на централизованное отопление в доме, можно будет задать программу, по которой в течение дня в квартире батареи едва теплые и нагреваются лишь вечером, к возвращению хозяев с работы. А возьмем нередкую в быту ситуацию, когда никак не можете вспомнить, выключили ли вы утюг. Отправьте sms со своего смарт­фона, и все розетки в вашей квартире (исключение составит разъем, к которому подключен холодильник) будут обесточены. В прихожей каждой квартиры будет установлен пульт управления — ЖК-экран.
Эти и другие удобства отнюдь не являются фантастикой, данные технологии уже существуют, в Чувашии Ипотечная корпорация станет первопроходцем.
— Доступно ли будет такое жилье для новочебоксарцев?
— Несмотря на все новаторство проекта, которое требует определенных финансовых затрат, цены на квартиры не превысят средние по городу на жилье аналогичного класса. Кстати, высотки будут кирпичными, также при строительстве будут использованы современные материалы. В домах “Тридевятого” будут установлены газовые плиты, а в подъездах появятся пандусы (подъемники) со­временной конструкции, что немаловажно для лиц с ограниченными возможностями и мам с детскими колясками. О них проектировщики позаботились отдельно. Генеральным подрядчиком при строительстве “Тридевятого” стало ЗАО “Регионстрой”.
— Каковы планировки и метраж квартир?
— В домах будут одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 38 до 80 кв. м. Планировки различные. Впрочем, в них учтены все требования, предъявляемые при строительстве многоквартирных домов.
— А во дворе?
— Современная детская площадка. В целом благоустройство территории намечено на весну 2016 года, когда планируем ввести в эксплуатацию второй по счету дом. Во дворе будут учтены по­требности собственников-автовладельцев по местам для стоянки машин. Кстати, первая высотка будет ближе к перекрестку ул. 10-й пятилетки и Ельниковского проезда. Буквально в двух шагах есть гаражный кооператив, неподалеку и платная автостоянка. В дальнейшем при освоении территории будут запланированы детский сад, торговые учреждения.
— Уже можно прийти и заключить договор долевого строительства?
— Поскольку вся разрешительная документация нами получена, договор участия в долевом строительстве можем заключить хоть сегодня. Обратиться можно в офис, расположенный в Новочебоксар­ске или столице республики. Наши специалисты подберут подходящие предложения по ипотечному кредитованию как по нашим соб­ственным программам, так и банков-партнеров (их на данный момент более 10). На первой стадии цены, разумеется, более привлекательны для наших клиентов.

Кстати

ОАО “Ипотечная корпорация Чувашской Республики” было учреждено в июне 2002 года правительством Чувашии. Среди всего, чем занимается корпорация, есть и инвестиционная деятельность в строительстве жилья, осуществление функций заказчика строительства. Одним из самых извест­ных проектов, реализованных в Новочебоксарске, является “Венгер­ский квартал” (почти 120 тыс. кв. м жилья). Всего же корпорацией введено в эксплуатацию более 150 тыс. кв. м жилья.

Главный офис: Чебоксары, Московский проспект, 3. Тел./факс 230-777

Дополнительный офис: Новочебоксарск, ул. Пионерская, 4, корп. 2, пом. 5. Тел./факс 78-13-33

Проектная декларация размещена на сайте www.ikchr.ru

На правах рекламы