Вступай в СРОк, будет и прок

С 1 января 2010 года согласно вступившему в силу закону № 148-ФЗ от 22 июля 2008 года прекращено действие строительных лицензий. Теперь разрешением на выполнение изыскательских, проектных и строительных работ служит документ, называемый Свидетельство о допуске к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства, которое выдает саморегулируемая организация (СРО). Строители нашей республики объединились в СРО “Некоммерческое партнерство “Строители Чувашии”. О задачах, стоящих перед ней, рассказал председатель правления Николай ПЛЕШАКОВ.

По закону строительные организации, зарегистрированные на территории Чувашии, могут стать членами СРО любого региона России, но лучше это сделать в своей республике. Тем более бренд чувашского строителя дорогого стоит. Предприятие, не получившее свидетельство, не имеет права заниматься капитальным строительством. В противном случае его деятельность будет расцениваться как незаконное предпринимательство. Да и заключать контракты, допускать к участию в конкурсах или тендерах “неосвидетельствованных” никто не имеет права.
Сейчас в СРО “Некоммерческое партнерство “Строители Чувашии” входят 126 организаций и еще 20 оформляют документы. Свидетельство, выданное члену СРО, не ограничено сроком и действует на всей территории РФ.
Чтобы стать его обладателем, фирма должна отвечать ряду условий. В ней должно быть не менее трех человек с высшим образованием по строительной специальности и стажем не менее трех лет или пять специалистов со средним техническим образованием и стажем не менее 5 лет. Предприятие принимает обязательство повышать квалификацию работников не реже одного раза в пять лет. Необходимо заплатить разовый вступительный взнос 50 тысяч рублей.
Некоммерческое партнер­ство, как того требует закон, должно иметь специальный компенсационный фонд, из которого она погашает ущерб, если таковой будет нанесен организацией — членом СРО “в ходе выполнения работ, оказывающих влияние на безопасность объекта капитального строительства”. Другими словами, если некачественно возведены фундамент, стены, другие элементы здания, проложены инженерные коммуникации или при строительстве нанесен ущерб окружающей среде, а подрядчик не в силах рассчитаться за него своим имуществом и страховой суммой, то долг гасят из средств компенсационного фонда СРО.
На создание фонда строительные организации при вступлении должны внести по 300 тысяч рублей. Размер фонда (планируем, что он у нас составит около 38 млн. рублей) должен оставаться стабильным или увеличиваться за счет принятия новых членов. При выплатах ущерба объем средств должен в кратчайшие сроки восстанавливаться за счет солидарных взносов всех членов СРО.
Кроме того, необходимо вносить ежемесячные член­ские взносы по 10 тысяч рублей. По закону мы должны вступить в национальное объединение строителей. Туда вступительный взнос 500 тысяч рублей и ежегодный из расчета 5 тысяч за каждого члена чуваш­ской СРО.
В структуре нашего некоммерческого партнерства, кроме дирекции, есть дисциплинарная комиссия, контрольный комитет, следящий за выполнением правил саморегулирования, а также комиссия по урегулированию конфликта интересов. Считаю, что в Чувашии создана серьезная организация, способная контролировать и регулировать деятельность строительных предприятий и качество их работ.
Кому-то финансовые условия вступления в СРО кажутся обременительными. Не спорю, вступительное сито оставит за бортом совсем слабых и мелких. В составе СРО пока нет ни одного индивидуального предпринимателя. Мелкие подрядчики без свидетельства вполне могут найти чем заняться. Им разрешено строить дома не выше трех этажей и не более чем на две семьи. Чем не бизнес? Или заниматься отделочными работами, настилать полы.
Поступали предложения сделать градацию взносов в зависимости от объемов строительства предприятия. Но огромный ущерб может нанести и маленькая фирма с мизерной выручкой. Законодатели это предложение сочли неразумным. Если компенсационный взнос во всех регионах примерно одинаков, то размер вступительного варьируется, есть даже в 1 тысячу рублей. Думаю, если вести дело не формально, а ведь задачи перед СРО серьезные и ответственность большая, то необходимо иметь оптимальный штат квалифицированных сотрудников, их работу надо достойно оплачивать. Некоторые устанавливают рассрочку для уплаты компенсационного взноса. В этом нет смысла, ведь пока взнос не уплачен сполна, организация не может стать членом СРО.