“Ярмо” собственника потяжелеет
В прошлом году многие СМИ усердно пугали собственников жилья грядущими отчислениями на капитальный ремонт, из-за чего коммунальные расходы якобы возрастут в разы.
На днях в республиканских новостных программах продемонстрировали счета на оплату взносов на капитальный ремонт, поступившие чебоксарцам, да и новочебоксарцы обнаружили таковые в своих почтовых ящиках.
Так что ситуация прояснилась — страшилки от СМИ оказались сильно преувеличенными. Да, ежемесячный взнос на капремонт маленьким не назовешь, но и неподъемным тоже (5,20 руб. за 1 квадратный метр общей площади в 2014 году, 5,50 — в 2015-м). Иные рутинные походы в магазин за продуктами обходятся гораздо дороже. Повода для паники не видно.
В Законе Чувашской Республики от 30 июля 2013 года № 41 “О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики” детально расписаны все нюансы аккумулирования и расходования данных взносов, контроля за целевым использованием. При правильном применении закона никакие неприятные сюрпризы горожан ожидать не должны.
Правда, “бег впереди паровоза” (и даже позади) усматривается. В извещениях указан срок уплаты 10 января, хотя тогда все были на каникулах, а самих извещений не существовало в природе.
Куда менее приятная вещь ожидает собственников осенью — к моменту уплаты налога на недвижимость (1 октября) — с 1 января изменена система его расчета. Раньше налог начислялся исходя из инвентаризационной стоимости квартиры (затрат на строительство жилья), то теперь его будут рассчитывать из кадастровой стоимости, которую определяет Федеральная служба кадастра и картографии раз в пять лет.
Кадастровая стоимость учитывает район, где расположена квартира, его инфраструктуру, тип дома и прочие детали; в среднем она выше инвентаризационной на 15-20 проц. Для объектов стоимостью до 10 млн рублей налог составит 0,1 проц.; от 10 до 20 млн рублей — 0,15 проц.; от 20 до 50 млн рублей — 0,2 проц.; от 50 до 300 млн — 0,3 проц.; свыше 300 млн — 2 проц.
P.S. По теме капремонта материал читайте в следующем номере “Граней”.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправить комментарий.
- версия для печати
Комментарии
300 дополнительных рублей в месяц меня ну очень не радует отдавать, тем более мы и так платим за ремонт мест общего пользования. А эти 300 рублей по мне просто левый сбор с людей на проведение предвыборной компании правящей власти, да на различные махинациии в личных целях.
А что касается перехода на кадастровую стоимость, то я только рад, так как наша трешка в нашем старом доме имеет кадастровую стоимость 250 тысяч рублей.
Я бы на вашем месте не радовалась, говорят, что как раз стоимость квартир пересмотрят, приблизят к рыночным и будет она стоить явно не 250 т р!
Насчет платы за капремонт, в Московской обл, к примеру, с мая прошлого года берут и составляет она 7 руб 30 коп за метр. Правда жители ветхих и аварийных домов от нее освобождены
Да нет, как раз не рыночная,а кадастровая стоимость. Так что я спокоен. Правда я не знаю сколько она была инвентаризационная, по которой до этого налог платил.
Тогда хорошо, только я по ТВ слышала, по новостям с утра кажется, что поднимут кадастровую стоимость и будет налог выше. А к 2020г? не помню будем платить полный налог, то есть с каждым годом бдут повышать. Льготы вроде сохранят, у кого они есть
Ну то что хотят повышать это даже не удивит нисколько. Наша власть скоро будет считать сколько воздуха мы использовали для дыхания и сдирать за это налог. Ведь мы уже платим налог на то, что можем нарушить закон, даже если его не нарушаем. Я имею ввиду закон Михалкова об авторских правах, когда в стоимость дисков, флешек, фото и видеотехники, телефонов включен 1 процент отчислений Михалкову только за то, что мы можем записать с помощью этого что то из его списка. И не важно что вы никогда не запишите на видеокамеру концерт или еще что то такое, главное что имеете такую возможность. Это как посадить всех мужиков страны за изнасилование, потому что у них есть такая возможность.
Надо же как интересно, а в этот вопрос не вникала!
Хорошего мало, но зато не сбылись мрачные прогнозы, что это будет очень много. И уже хорошо.