Где сотка для третьего?

© Коллаж Валерия БАКЛАНОВА

В 2010 году в своем Послании в то время Президент России Дмитрий Медведев предложил давать земельные участки семьям, в которых родился третий ребенок. В Чувашии подобный закон под названием “О предоставлении земельных участков многодетным семьям в Чувашской Рес­публике” начал действовать уже с 1 апреля 2011 года. 

С самого начала было понятно, что реализовать все пункты этого закона будет непросто. Свободной земли у Новочебоксарска практически нет. Кругом поля Чебоксарского рай­она, чуть дальше — марпосадские просторы. К тому же закон требует, чтобы земли предоставлялись не в заброшенных полях, а со всеми инженерными коммуникациями: газом, электричеством, водопроводом.

В прошлом году было подписано соглашение о сотрудничестве с Мариинско-Посадским районом. Представители района даже приехали в Новочебоксарск с официальным визитом. Главы пожали руки друг другу, провели круглый стол по теме “Создание территории опережающего развития”. На этом публичная деятельность закончилась.

Судя по тому, что новочебоксарцам так и не предложили земли для строительства индивидуального дома или ведения подсобного хозяйства в этом районе, переговоры затянулись или полностью угасли.
Однако кое-что город сделать смог: 25 семьям предоставили земельные участки в Липовском микрорайоне. А теперь внимание! Земельный участок (около 9 соток) в этом районе с подведенными коммуникациями стоит не меньше 500 тысяч, без коммуникаций — 350 тысяч. Нетрудно представить, во сколько обошлись городскому бюджету бесплатные земли для многодетных семей. Остальным очередникам вряд ли так повезет.

Мы поинтересовались у руководства городской администрации, как собираются реализовать вышеназванный закон. В ответе, подписанном первым заместителем главы администрации Новочебоксарска Игорем Калиниченко, говорится, что “в настоящее время администрация Новочебоксарска не располагает свободными земельными участками для предоставления их многодетным семьям”. А в очереди 231 семья.
Если учесть то, что согласно статье 3 названного закона земельные участ­ки семьям, в которых третий или последующий ребенок родился или усыновлен после 1 января 2011 года, должны предоставляться для строительства дома независимо от нуждаемости в жилых помещениях, а многодетным семьям, если в них хотя бы один совершеннолетний член семьи состоит на учете в администрации как нуждающийся в жилье, то нетрудно представить, насколько с годами увеличится эта очередь.
Республиканский закон не может заставить районы передать земли нуждающимся муниципалитетам. Он всего лишь констатирует, что земельные участки, находящиеся в собственности одного муниципального образования, могут быть переданы безвозмезд­но в собственность другого муниципалитета, а орган местного самоуправления вправе направить в орган местного самоуправления другого муниципального образования предложения о передаче земель. И такие письма городская администрация направляла главам Чебоксарского и Мариинско-Посадского районов. Но договориться не получилось.
Как не получилось договориться с руководителем СХПК “Кадыковский” о продаже земли городу. Господин Андреев, будучи председателем СХПК, за один день оформил землю в собственность СХПК, а на второй день, как част­ное лицо, стал хозяином земли практически в черте Новочебоксарска. И, главное, земля перешла к нему почти даром. В следующем году, после принятия новых Правил землепользования и застройки, земля эта будет предназначаться для строительства индивидуальных домов. Понятно, что территория подорожает в разы. И цену эту вряд ли осилит город­ской бюджет.
Чебоксарский район упорно держится за свои территории. Новочебоксарец С., купивший участок земли за южной околицей деревни Аркасы несколько лет назад, не знает, когда сможет по­строить дом. Перед покупкой ему обещали, что скоро участок будет переведен в разряд индивидуального жилищного строительства. Но ничего не меняется. И он не один такой.
Надеяться на то, что районы отдадут земли, пусть и заброшенные, для бесплатного предоставления их многодетным семьям, наверное, уже не стоит. Купить тоже не вариант. Очень хочется верить, что все, что положено за третьего малыша по этому закону, не останется просто на бумаге.