Лифты и крыши. Согласно программе капремонта 2023 года ехать должно что-то одно

В доме № 7 по бульвару Гидростроителей жители, представители УК, подрядной организации, горадминистрации и Фонда капремонта ЧР обсудили, что нужно сделать. Каждый высказал свое мнение.

Директор “СК-Премьер” Алексей Трудолюбов показывает новый полотенцесушитель в квартире после капремонта. Фото Екатерины ШВАРГИНОЙ

Член совета дома Вероника

Тамара ТЕСЛАВСКАЯ

Светлана Васильевна

Николай

Генеральный директор Фонда капремонта ЧР Светлана БАРАНОВА

С ходом капитального ремонта в домах, собирающих средства в “общий котел”, в Новочебоксарск приехала ознакомиться генеральный директор НО “Фонд капремонта” Светлана БАРАНОВА, ее сопровождали глава администрации Новочебоксарска Дмитрий ПУЛАТОВ и депутаты городского Собрания.

ДОМА В ПРОЦЕССЕ

В нынешнем году в Новочебоксарске в республиканскую программу капремонта попадают 40 многоквартирных домов по следующим адресам:

• Бульвар Гидростроителей, 7, 8;
• Бульвар Зеленый, 1а, 4, 5, 7, 11, 20, 22, 25;
• Ул. Винокурова, 1, 4, 19, 32, 47;
• Ул. Комсомольская, 2, 3, 16;
• Ул. Парковая, 11, 17, 23, 29, 33;
• Ул. Советская, 9, 13, 29, 35, 36, 37, 38;
• Ул. Солнечная, 8, 24, 25;
• Ул. Терешковой, 1, 22 ;
• Ул. 10-й пятилетки, 9, 66;
• Ул. Строителей, 20;
• Ул. Набережная, 25;
• Ул. Первомайская, 18.

Лифты поедут

Программа нынешнего года отличается тем, что в нее включены 29 лифтов в 11 многоквартирных домах. В каких-то МКД это одна единица вертикального транспорта (например, по ул. Парковой, 29 или ул. Винокурова, 47), в некоторых заменят сразу три лифта (ул. Винокурова, 4) или даже пять (ул. Строителей, 20), а в одном случае (ул. Советская, 38) — сразу восемь лифтов.

Кровли и “инженерка” 

Капремонт кровли в этом году намечен только в четырех МКД: по б. Гидростроителей, 7, б. Зеленому, 25, ул. Винокурова, 32 и ул. Парковой, 23. Инженерные системы, к которым относятся холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление, будут заменены в различных вариациях в 30 домах. Как идут работы, мы посмотрели на примере двух многоквартирных домов.

Бульвар Гидростроителей, 7

Для многих жителей многоквартирных домов все элементы МКД и виды работ, которые необходимо выполнить в доме, кажутся одинаковыми, и, к примеру, покраска стен в подъезде ничем не отличается от покраски фасада. Специалисты же говорят, что в первом случае это текущий ремонт, который выполняет УК из средств, собранных по статье “Содержание жилья”, а во втором — это вид капитальных работ, на которые средства в “общий котел” собирает республиканский Фонд капремонта. 

Перечисляя пожелания жителей, член совета дома Вероника, она же пока заменяет председателя совета дома, виды работ не разделяла. По ее словам, нужно и четыре входных крыльца облагородить, и аварийный навес над крыльцом второго этажа починить, и фасад дома покрасить (он выходит окнами на памятник погибшим в Великой Отечественной войне и аллею Славы), и ремонт в подъездах выполнить, и еще козырьки балконов верхнего, пятого, этажа привести в порядок. 

Что касается последнего, то специалисты разъяснили: если бы козырьки балконов были вровень с кровлей, то работы можно было бы отнести к капремонту крыши, а поскольку они расположены ниже, примерно на метр, то эти работы считаются уже фасадными. Это тоже вид работ капитальных, этим также занимается республиканский Фонд капремонта, но данный вид работ в перечень этого года в Новочебоксарске не попал. Чтобы приблизить сроки ремонта фасада, жильцам необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в Минстрой Чувашии.

В свою очередь присутствовавшая на объекте руководитель отдела по оказанию услуг ЖКХ Чувашской энергосбытовой компании Тамара ТЕСЛАВСКАЯ сообщила, что держит ситуацию с крыльцами на контроле, ремонт навеса возле второго подъезда намечен на второй квартал нынешнего года. Иными словами, у УК есть еще два с половиной месяца на принятие мер. 

Ну, а какие виды работ выполнят в доме в этом году? Запланирован и уже ведется капремонт систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. Плюс будет обновлена кровля. Внутренние работы в доме начались еще в феврале, поэтому к настоящему моменту уже около 40% их выполнены, сообщил представитель подрядчика ООО “СК-Леон”.

Дмитрий ПУЛАТОВ, глава администрации Новочебоксарска, прокомментировал: 

— Программа капремонта нынешнего года предусматривает проведение работ в 40 домах на сумму более 400 млн рублей. Работы ведутся в тесном контакте с управляющими компаниями, жителями домов, со старшими по подъездам и домам. Хочу отметить хорошее качество уже выполненных работ. Мы намерены и дальше вести общественный контроль всех объектов.

Ул. Советская, 35

Свой набор работ по капремонту в доме, где подрядчиком выступает ООО “СК-Премьер”. Холодное и горячее водоснабжение, канализация и отопление — всего на сумму 16,2 млн рублей. Причем начались работы еще в конце января, и к настоящему времени осталось заменить инженерные коммуникации в одном подъезде из четырех. В остальных трех жителям уже есть что сказать.

КОММЕНТАРИИ

Светлана Васильевна: 

— Всё сделали хорошо и очень быстро. У меня в квартире работали буквально пару дней. Мы довольны. Нам вот даже унитаз купили (квартира у меня муниципальная).

Николай: 

— Работу строителей оцениваю даже не как хорошую, а как отличную. Ребята просто молодцы, прислушивались ко всем пожеланиям жильцов.

Подводя итоги поездки, генеральный директор Фонда капремонта ЧР Светлана БАРАНОВА отметила: “Уверенность, что программа капремонта нынешнего года будет выполнена в срок и на 100%, есть, и не только по Новочебоксарску, но и по всей республике”. 

От редакции

Мы еще вернемся к теме капитального ремонта, когда в многоквартирных домах Новочебоксарска приступят к замене лифтового хозяйства. “Грани” следят за развитием событий.