11 декабря комиссия ООО “УК “Жилфонд” по жалобе жителя дома № 17 по ул. Молодежной провела проверку теплового режима и зафиксировала в комнате квартиры температуру в +16°С. Согласно жилищному законодательству зимой температура в жилых помещениях (кроме угловых) должна быть не ниже +18°С. Далее в оценке ситуации стороны разошлись.
Жилец
Николай Трофимович рассказал, что “температурные” проблемы в его квартире начались после того, как в доме прошел капремонт и все элементы системы отопления были заменены. “Стало ощутимо холоднее, — рассказал он. — В те дни, когда на улице стоят морозы, в прошлом году в комнате было 18 градусов, в нынешнем и вовсе 16. Прошу отрегулировать теплоузел, чтобы было 22 градуса, а мне отказывают”.
УК
Директор ООО “УК “Жилфонд” Ираида Семенова рассказала: “Теплоузел в многоквартирном доме работает в штатном режиме. Из других квартир по стояку жалоб не поступало. У жильца же холодно потому, что в старых деревянных окнах, которые стоят в квартире, огромные щели. Оттуда ощутимо дует, что мы и отразили в акте. Их нужно утеплить, а лучше заменить на новые”.
Таким образом, УК считает, что всю необходимую работу выполняет и жилец сам виноват в сложившейся ситуации.
Жилец
На это Николай Трофимович возражает: “Так моя квартира находится в муниципальной собственности, я ее не приватизировал. Поскольку я не собственник, ничего менять за свой счет не буду. Просто обеспечьте мне положенные градусы”.
Жилинспекция Чувашии
Главный жилищный инспектор — руководитель Госжилинспекции Чувашии Виктор КОЧЕТКОВ пояснил: “Даже наниматель жилого помещения имеет определенные обязательства по содержанию жилья согласно заключенному договору социального найма. К примеру, подклеивать обои при необходимости. Утепление окон — из этой же серии.
По одному только описанию ситуации невозможно сделать вывод, кто в данном случае прав, а кто нет. Поэтому рекомендую жителю обратиться в нашу инспекцию (Чебоксары, ул. Пирогова, 16, каб. 434, телефон приемной: 56-52-66), она является надзорным органом в сфере ЖКХ. Инспектор выйдет на место, изучит ситуацию и вынесет свое решение”.