О проблемах своего товарищества собственников жилья в редакцию написала председатель ТСЖ “Волга” Галина Храмова.
1 ноября 2005 года товарищество собственников жилья “Волга-4” заключило договор с МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” об управлении домами № 29, 35, 37 по ул. Семенова. Чуть более четырех лет спустя, в январе 2010 года, на общем собрании собственников принято решение расторгнуть договор в связи с выбором новой управляющей компании “ТЭРиКон-Сервис”.
Средства, собранные по статье “Ремонт мест общего пользования” в период с 2005-го по 2010 годы, остались на расчетном счете МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска”. Речь идет о сумме 411 тысяч рублей. С момента смены УК мы пытались эти деньги вернуть, директор Н.Никитин пообещал провести на эту сумму ремонтные работы.
Недавно в ТСЖ остро встал вопрос о капитальном ремонте кровли. Дом № 35 по ул. Семенова находится в аварийном состоянии. 24 марта собственники ТСЖ “Волга-4” письменно обратились к директору МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” Н.Никитину с просьбой вернуть деньги на расчетный счет ТСЖ. Однако письменного ответа не дождались. Устно же услышали, что денег осталось 323 тысячи рублей. Оказывается, в августе 2010 года без согласия собственников 88 тысяч рублей были израсходованы на устройство автомобильной парковки во дворе домов № 29, 35, 37 по ул. Семенова.
Как же директор МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” Н.Никитин мог распорядиться не принадлежащими ему деньгами, не получив согласия большинства на общем собрании ТСЖ “Волга-4”, что требуется по закону?
***
Мы попросили прокомментировать ситуацию в МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска”. Там предоставили копию письменного ответа, направленного Г.Храмовой по почте и датированного 22 апреля. Вот что в нем говорится:
“Рассмотрев ваше обращение, МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” сообщает, что устройство автостоянки по адресу: ул. Семенова, 29, 35, 37 произведено в сентябре 2010 года подрядной организацией ОАО “Доркомсервис”. Производство и стоимость работ подтверждаются актом о приемке, подписанным вами.
Остаток средств на лицевом счете многоквартирных жилых домов по ул. Семенова, 29, 35, 37 составляет 39 тысяч 68 рублей 25 копеек с учетом задолженности собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг перед МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” (как сообщили в УК, по состоянию на 17 мая это сумма равна 240 тысячам 260 рублям 65 копейкам. — Прим. ред.).
Вопрос о перечислении средств на расчетный счет ТСЖ “Волга-4” будет рассмотрен при предоставлении вами реквизитов банка, расчетного счета и документов, подтверждающих принадлежность расчетного счета ТСЖ “Волга-4”, а также протокола внеочередного общего собрания собственников с решением о перечислении остатка средств на данный расчетный счет”.