Дольщиков не оставят в беде

Глава администрации Новочебоксарска В.Артемьев на этой неделе провел очередную прямую линию. В ней участвовали руководители отдела внутренних дел, службы судебных приставов, Пенсионного фонда, управляющих компаний в ЖКХ. Вопросы касались разных сторон жизни города. Мы выбрали наиболее актуальные.
О долгах по заработной плате
А.Фирсов, старший судебный пристав: На сегодняшний день задолженность по заработной плате имеется на следующих предприятиях: в ООО “ТПК “Железобетон”, “Железобетон” (недавно образовано), “Реммонтажстрой”, “Двери Поволжья”, “Астэк”, “Промышленно-строительная группа”, “Дорсервис”, “Апрель”, “Томер”, ЧОП “Заря”, “Приорстрой”, ЗАО “Волга-Босфор”. Судебные исполнители постоянно бывают в них, накладывают арест на имущество, передают на реализацию. Частично получается погашать долги, выплачивать работникам деньги. Но, к сожалению, процесс исполнительного производства затруднен тем, что на многих предприятиях-должниках отсутствуют активы, просто бывает нечего взыскивать, как в случае с ТПК “Железобетон”, ООО “Железобетон”, “Двери Поволжья”, ЧОП “Заря”.
Что касается проблемного ЗАО “Волгастроймонтаж”, где введено внешнее управление. На начало исполнительного производства долги по зарплате здесь составляли свыше 49 млн. рублей, на сегодняшний день судебными приставами взысканы порядка 23 млн. Из активов у предприятия осталась только дебиторская задолженность ООО “Сувар-отель” — 32 млн. рублей. После оценки (эксперты оценили ее в 12 млн. рублей) она выставлялась на торги. Но они все три раза не состоялись, покупателей не нашлось. С каждым торгом оценочная стоимость дебиторской задолженности (это предусмотрено законом) снижалась на определенный процент, и теперь ее цена 7 млн. рублей.

  А если имущество должника не реализовано, его обязаны предложить взыскателям в порядке очередности и поступления исполнительных документов. Чем сейчас и занимается судебный исполнитель М.Макарова, курирующая предприятие: она рассылает бывшим работникам ЗАО коррес­понденцию с уведомлением и предложением принять дебиторскую задолженность в 7 млн. рублей в счет погашения долга по зарплате с последующим взысканием с ООО “Сувар-отель” оставшейся суммы.
Это самый реальный выход из сложившейся ситуации. Всем взыскателям необходимо как можно быстрее объединиться, создать рабочую группу, оформить на кого-то одного юридические права на дебиторскую задолженность. С введением конкурсного производства такой шанс может быть упущен. Времени на принятие решения осталось немного.
В ООО “ИСК” уже начата процедура конкурсного производства. Кредитными задолженностями, в том числе по заработной плате, теперь здесь занимается конкурсный управляющий, назначенный Арбитражным судом ЧР. Все исполнительные документы переданы ему. Судебные приставы на этой стадии банкротства имеют право только наложить арест на денежные средства на счетах предприятия. Но на них, как правило, ничего не поступает. И мы уже ничем не можем помочь пострадавшим труженикам ИСКа.
Во избежание подобных проблем рекомендуем гражданам при невыплате заработной платы (два раза в месяц ее обязаны выдавать) сразу же обратиться с заявлением в прокуратуру. Надзорные органы своевременно примут соответствующие меры по защите трудовых прав работников, сохранности имущества предприятия, если в том будет необходимость. Не секрет, при возникновении неблагоприятной финансовой ситуации некоторые работодатели пытаются вывести активы из оборота, скрыть, передать другим юридическим лицам.

О ситуации со строительством жилья
В.Артемьев, глава администрации Новочебоксарска: Недавно Минстрой ЧР провел осмотр строящихся в Новочебоксарске объектов жилья. Заместитель министра М.Янковский и начальник отдела госстройнадзора В.Степанов побывали в подрядных организациях ЗАО “Регионстрой” (жилой дом по ул. 10-й пятилетки), ООО “Новочебоксарские строители” (ул. Строителей), МЖСК “Азамат” (первый микрорайон Восточного жилого района), “Алза” (дом по ул. Винокурова). На данных объектах, как было отмечено, работы ведутся активно, в соответствии с утвержденными графиками.
Вместе с тем в городе имеются и проб­лемные новостройки, заказчиками которых являются ООО “Формула успеха”, “Приорстрой” и “КаПо-Вест”. Жилье они возводят за счет привлечения средств долевиков-инвесторов и других внебюджетных источников. Строительство на объектах в настоящее время приостановлено из-за отсутствия средств.
Почему так произошло и на какие цели израсходованы собранные деньги дольщиков, сейчас разбираются правоохранительные органы. В отношении некоторых руководителей стройфирм возбуждены уголовные дела. Муниципальные власти прилагают максимум усилий, чтобы помочь попавшим в беду людям. К этой работе подключены все городские службы, задействованные в строительной отрасли (тепло-, энерго­снабжающие организации, газовики, “Водоканал”, БОС).
В большом зале администрации проходят встречи с пайщиками. Совместно с ними ищем пути, как разрешить проблему. Так или иначе выход, уверен, будет найден, дома достроим. Объекты ООО “Приорстрой” (позиции 4 и 5) находятся в высокой степени готовности, на их завершение нужны не очень большие средства.