Южные лестницы — эмблема печали, или Когда в товарищах согласия нет

“Лестница для проезда колясок не предназначена”, — констатирует Римма Семеновна. Фото автора

Мусорные контейнеры стоят прямо на углу у выезда со двора.

Нынешней осенью в редакцию газеты “Грани” уже обращались жильцы ул. Южной  с жалобой на состояние лестницы возле своего дома. Участок здесь неровный, и путь к остановке лежит через несколько десятков ступенек. Тогда управляющая компания пообещала произвести ремонт и вроде как свое обещание выполнила. А на что пришла жаловаться 80-летняя пенсионерка Римма Семеновна? Стали разбираться и вот что выяснили.
Оказалось, речь идет о другом адресе и другой лестнице. В данном случае это та же улица Южная, но дома иные — № 16, 18 и 20, образующие общий двор. На мой взгляд, довольно благоустроенный, с ровным асфальтом как на тротуаре, так и на проезжей части.
А вот лестница выбивается из общей картины. Сложена она из плиток на склоне и идет от угла дома № 16 к спортивной площадке детского сада “Ласточка” и далее “в город”, поэтому пользуются ею все жители двора.
Главная проблема, по словам пенсионерки, заключается в том, что лестница никак не приспособлена для подъема и спуска колясок. Ни детских, ни инвалидных. Ну и еще отдельные плиты по весне “съезжают” со своего места, и дворники, по словам Риммы Семеновны, ставят их на место.
Как я понял из рассказа пенсионерки, ее делегировали за помощью в редакцию газеты “Грани” другие жильцы дома № 16. Римма Семеновна, как человек ответственный, согласилась.

Чье хозяйство?
Согласно публичной кадастровой карте указанная лестница входит в границы участка дома № 16 по ул. Южной. Что это означает на практике? То, что лестница является общим имуществом многоквартирного дома со всеми вытекающими последствиями.
Во всех трех названных домах созданы и действуют товарищества собственников жилья, конкретно в доме № 16 это ТСЖ “Южная‑16”.  Техническим обслуживанием занимается по договору ООО “ТЭРиКОН-Сервис”. Ее директор Радик ЛЕОНТЬЕВ пояснил: “О проблеме нам известно. Мы приглашали подрядную организацию, составили смету ремонта. Однако в ТСЖ “Южная-16” не хотят брать на себя 100-процентное финансирование работ, указывают на то, что лестницей пользуются также жильцы соседних домов № 18 и № 20. Пока к согласию и единому мнению собственники не пришли”.
Новый же председатель ТСЖ “Южная-16” Сергей АНТОНОВ (возглавляет ТСЖ с осени прошлого года) считает проблему состояния лестницы важной, но констатирует, что решить ее с наскока не получится. Председатель ТСЖ планирует вынести вопрос о финансировании ремонта лестницы на следующее общее собрание жильцов.
Если собственники решат по­тратить на эти цели средства со счета дома, то так и будет.

Проблема

Еще одной злободневной проблемой в доме является вопрос о расположении мусорных контейнеров.
Из-за того, что их “законное” место занимают припаркованные автомобили, бачки “самовольно” переместились всем “под нос”: стоят прямо на углу у выезда со двора. Вернуть их обратно — вот задача, которую для себя ставит председатель. И просит помочь в этом все заинтересованные стороны.
“Грани” следят за развитием событий.