Межуем выгодно. Как определить границы в отношениях с соседями по даче
![Елена ЕРМАКОВА, кадастровый инженер, региональный представитель Саморегулируемой организации “Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья”, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Чувашии - Межуем выгодно. Как определить границы в отношениях с соседями по даче: Личные финансы межевание земли Кадастровый учет Елена ЕРМАКОВА, кадастровый инженер, региональный представитель Саморегулируемой организации “Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья”, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Чувашии Межуем выгодно. Как определить границы в отношениях с соседями по даче Личные финансы межевание земли Кадастровый учет](https://www.grani21.ru/sites/default/files/imagecache/node/fin_2607_Iermakova.jpg)
Елена ЕРМАКОВА, кадастровый инженер, региональный представитель Саморегулируемой организации “Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья”, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Чувашии
В Чувашии 336 тысяч земельных участков не имеют точных границ. На кадастровый учет многие из них поставлены на основании схем из государственных актов, соответственно, точных координат не имеют.
О том, как установить границы земельного участка, сделав это грамотно и сэкономив, мы поговорили с кадастровым инженером, региональным представителем Саморегулируемой организации “Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья”, членом Общественного совета при Управлении Росреестра по Чувашии Еленой ЕРМАКОВОЙ.
В самом начале
— Расскажите, с чего нужно начать работы по межеванию участка, чтобы деревенский огород или дачный надел имел законные границы?
— Прежде чем обращаться к кадастровому инженеру, проверьте на Публичной кадастровой карте на сайте Росреестра, внесены ли границы земельного участка, отображаются ли они на карте. Встречаются случаи, когда к нам обращаются за межеванием, а его уже проводили, просто у собственника на руках не было никаких документов. Как правило, такое встречается среди новых собственников, которые недавно купили участок. Если границ вашего участка на Публичной карте нет, то можно обратиться к любому кадастровому инженеру из своего населенного пункта или даже из другого региона.
— Где можно найти кадастрового инженера? Есть ли какие-то специальные сайты или списки?
— Кадастрового инженера можно найти в интернете, либо обратиться в любую землеустроительную фирму в вашем селе или городе, либо поинтересоваться у соседей, друзей, к кому они обращались. Здесь нет никаких ограничений.
Когда инженер найден
— Допустим, мы нашли подходящего инженера. И что делать дальше?
— После того как вы нашли специалиста, нужно подойти к нему с правоустанавливающими документами на земельный участок, и обязательно возьмите паспорт и СНИЛС. Если вас устроят все условия и цена, можно заключить договор подряда.
— Кстати, о цене. Сколько сейчас стоит отмежевать участок?
— Стоимость кадастровых работ колеблется от 5 до 15 тысяч рублей, в зависимости от ситуации (удаленность, сложная конфигурация и так далее).
— Что происходит потом, после того как мы заключили договор со специалистом?
— Кадастровый инженер приезжает на место, проводит замеры участка и готовит проект межевого плана. Местоположение границы земельного участка подлежит обязательному согласованию со смежными землепользователями. Кадастровый инженер готовит в составе межевого плана акт согласования границ и проводит саму процедуру согласования с соседями. Если невозможно найти владельцев смежных участков, то в газете размещается публикация, которая гарантирует, что все необходимые меры для поиска соседей и согласования акта были проведены.
Бесплатно и под контролем
— А кто должен соседей искать, допустим, если их давно на участке не видели?
— По закону владельцев смежных участков должны искать кадастровые инженеры, однако сами заказчики межевых работ могут помочь с этим и упростить задачу с поисками. С заброшенными участками дела обстоят сложнее. Там без посторонней помощи намного труднее найти кого-либо. Но выход всегда есть, даже если соседи давно уехали из страны.
— После окончания работ на самом участке что кадастровый инженер делает дальше?
— Когда закончили со всеми процедурами согласования, кадастровый инженер записывает межевой план на диск в электронном виде, который передает заказчику. Тот в свою очередь относит данные в МФЦ и вносит границу на кадастровый учет. Постановка на кадастровый учет — это бесплатная услуга.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправить комментарий.
- версия для печати