Прокуратура предупреждает: квартиры на "Байконуре" продаются незаконно
Отделом по надзору за исполнением законов в сфере экономики и соблюдением прав предпринимателей прокуратуры Чувашской Республики в ходе осуществления мониторинга информаций и сообщений, размещенных в сети Интернет, выявлены факты размещения объявлений о продаже квартир в строящемся жилом доме № 15 по ул. Академика Королева (строительный адрес: поз. 14 микрорайона «Байконур» города Чебоксары).
Гражданам предлагается заключать предварительные договоры с подрядными организациями с оплатой наличными денежными средствами с обещанием в будущем оформить договоры долевого участия в строительстве жилья.
Вместе с тем, ранее проведенные прокурорские проверки показали, что у застройщика микрорайона отсутствует разрешение и договор аренды земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома поз. 14 микрорайона «Байконур».
Согласно документам территориального планирования и исходно-разрешительной документации, на указанной позиции должен быть построен детский сад. Законных оснований для привлечения денежных средств граждан для долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома не имеется.
Любые сделки, целью которых является покупка жилых помещений в данном доме, не основаны на правоотношениях по долевому строительству жилья. Лицо, реализующее квартиры или права на них по таким договорам, не несет ответственности за неисполнение своих обязательств перед гражданами в соответствии с нормами Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных и иных объектов недвижимости».
В настоящее время по факту возобновления самовольного возведения 9-этажного жилого дома по указанному строительному адресу органами прокуратуры республики совместно с Минстроем Чувашии проводится проверка, результаты которой будут доведены до средств массовой информации и населения.
Пресс-служба прокуратуры Чувашии.
