Кто все-таки в ответе?

Во время “горячей” линии (публикация в “Гранях” “Налоги счет любят”, № 52-55 за 3 марта) был задан вопрос по поводу того, что в течение пяти лет после продажи гаража бывший собственник получает извещение об уплате земельного налога.

В ответе на нее была рекомендация, чтобы он обратился в город­скую администрацию с заявлением об отказе от земельного участка. Подобная история у нас. Мы тоже четыре года получаем такие извещения, хотя гараж продан, а земля выделена “в пожизненное наследуемое владение для содержания и эксплуатации гаража”.
В договоре купли-продажи гаража сказано, что в соответствии со ст. 552 ГК РФ покупатель приобретает право пользования участком. Что, указанная статья уже не действует? Может, покупатель должен был переоформить землю под гаражом? Или все-таки продавец обязан написать заявление об отказе от участка?
В.Андреева.