Согласия органа опеки и попечительства не требуется

Скажите, в каких случаях необходимо согласие органа опеки и попечительства при оформлении продажи жилья, если в семье есть несовершеннолетние дети?
Владимировы.

Отвечает старший помощник прокурора Новочебоксарска Надежда Кузнецова.
Решением Верховного суда РФ от 15 декабря 2008 года отменена правовая норма, устанавливающая обязанность получения согласия органа опеки и попечительства при государственной регистрации договора продажи жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения.
Признана недействующей с 1 января 2005 года норма Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения, утвержденной приказом Минюста от
6 августа 2001 года № 233, предусматривающая обязанность представления при государственной регистрации договора продажи жилого помещения разрешения (согласия) органа опеки и попечительства в тех случаях, когда в отчуждаемом жилом помещении проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, не находящиеся при этом под опекой или попечительством. Эта норма признана противоречащей п. 4 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, требуется только в том случае, если  несовершеннолетние члены семьи остались без родительского попечения и если при отчуждении жилого помещения затрагиваются их права или охраняемые законом интересы.