Долевиком быть не хочу

Несколько лет назад в нашем гаражном кооперативе оформляли земельный участок. Нам предложили зарегистрировать землю в общедолевую собственность. Можно ли выделить участок только под своим гаражом, а не иметь какую-то долю в общем массиве?

Сергей Васильев

Если совладельцы имеют единую позицию, вы можете разделить в натуре земельный участок, находящийся в долевой собственности, и индивидуализировать свой участок под гаражом с переоформлением права собственности. Необходимо обратиться к кадастровому инженеру, заключить договор подряда на проведение кадастровых работ, в результате которых будет подготовлен межевой план в связи с образованием новых земельных участков. 

Каждый вновь образуемый участок должен соответствовать установленным требованиям к предельным размерам земельных участков. Их определяет муниципалитет. 

Образование участков осуществляется по соглашению между сособственниками о разделе. Оно составляется в простой письменной форме и должно быть подписано каждым из участников долевой собственности на земельный участок.

После прохождения указанных процедур полный пакет документов предоставляется в орган регистрации прав через МФЦ, пояснила начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии Татьяна ­ЗАХАРОВА.