Иметь дело с производителем надежнее, чем с посредником

Филиал Марий Эл и Чувашии ОАО “ТГК-5” (входит в “КЭС-Холдинг”) готов заключить прямые договоры поставки тепловой энергии с собственниками жилья в домах, находящихся в управлении ООО “УК “Новэк”.

ТГК-5 поставляет тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения потребителям — юридиче­ским лицам Новочебоксар­ска по прямым договорам уже с января 2013 года. Жители 137 многоквартирных домов, находящихся в управлении УК “Новэк”, практически полностью производят оплату потребленных коммунальных услуг — отопления и горячей воды. А вот УК не в полном объеме оплачивает ОАО “ТГК-5” поставляемую тепловую энергию.
Решение о переходе на прямые расчеты было принято в связи с тем, что УК “Новэк” до сих пор не заключила договор о приобретении у ТГК-5 коммунальных ресурсов для предоставления услуг отопления и горячего водоснабжения жителям домов, находящихся на обслуживании в этой УК. Кроме того, долг “Новэк” перед ТГК-5 вырос на начало года уже до 80 млн. рублей!
Практически квитанции УК “Новэк” за январь с требованием оплатить услуги отопления и горячего водоснабжения будут недействительны. Ресурсоснабжающая организация ТГК-5 в феврале разошлет собственные квитанции за тепло и горячую воду жителям Новочебоксарска — клиентам данной компании. Кстати, показания приборов учета необходимо будет передавать в ТГК‑5 до 26 числа каждого месяца по тел.: 22‑53‑39, 22-53-41 и на gvs21@ies-holding.com.
В условиях ныне дей­ствующего законодательства собственники жилых помещений в многоквартирном доме могут заключить договор ресурсоснабжения напрямую с ТГК-5 при выборе непосредственного способа управления домом. При принятии такого решения жильцы также должны выбрать обслуживающую дом организацию. Она может быть либо той, что прежде оказывала подобные услуги соб­ственникам, либо любой другой по выбору жильцов.
Жилищным кодексом также предусмотрен и такой способ: принимается решение общего собрания соб­ственников об оплате коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям, но без отказа от договора с управляющей компанией по обслуживанию дома. В этой ситуации УК остается и так же отвечает за все, в том числе и за остальные платежи жильцов.
После проведения собрания, на котором жильцы примут решение о прямых платежах энергетикам, им необходимо копии протокола представить в УК “Новэк” и ТГК-5.
ТГК-5, со своей стороны, руководствуясь поручением администрации Новочебоксарска и Госжилинспекции Чувашии, готова оказать помощь жильцам в разъяснении порядка перехода на прямые платежи и заключении договоров поставки коммунальной услуги напрямую потребителям. Для получения более подробной информации следует обратиться в управление реализации тепловой энергии филиала по тел.: (8352) 22-53-24, 22-53-37.
Кроме того, дополнительная информация о порядке перехода на прямые платежи граждан с ресурсоснабжающей организацией будет размещена на досках объявлений подъездов, а также доведена через администрацию города, ТОСы и председателей советов многоквартирных домов.
Стоит отметить, что задолженности перед ресурсоснабжающей компанией имеют и несколько других управляющих компаний Новочебоксарска, однако они не превышают двух-трех месяцев и рассматриваются как текущие. А потому в ТГК-5 с пониманием относятся к ситуации и надеются, что после окончания отопительного сезона задолженности будут погашены.
Кстати, в некоторых регионах переход на прямые расчеты с теплоснабжающей компанией себя уже оправдал — там жители домов получают отдельные квитанции на отопление и горячее водоснабжение. При оплате сред­ства по­ступают напрямую поставщику, а это значит, что он может в соответ­ствии с тарифной составляющей направить их на необходимые ремонты и модернизацию системы теплоснабжения. При такой схеме функ­ции управляющей компании и ресурснабжающей организации становятся прозрачными и понятными. Организация обеспечивает по­ступление качественного ресурса от производителя до дома и собирает сред­ства, затраченные на это, а управляющая компания остается исполнителем коммунальных услуг внутри дома.