Как узнать подлинную фамилию продавца

Собираюсь купить квартиру. Мне нужны сведения о ней с указанием всех ее характеристик, а также фамилия соб­ственника, для того чтобы убедиться, действительно ли продавец является собственником.
Еще один вопрос. Я потеряла договор купли-продажи своей квартиры, которую приобретала лет десять назад, и хотела бы получить его копию. В какой организации заказывать такие сведения и в какую сумму мне это выльется? 
М.МИХАЙЛОВА

Отвечает руководитель Управления Росреестра по ЧР Екатерина КАРПЕЕВА. 
С 1 января 2017 года кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимости ведут представители Росреестра. Многие считают, что раз Росреестр осуществляет и учет, и регистрацию, то и сведения можно получить в этой организации.
Однако Федеральная кадастровая палата Росреестра наделена отдельными полномочиями органа регистрации прав, которые переданы ей Росреестром. В частности, выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости. Сведения о выписках и стоимости платы содержатся в приказе Минэкономразвития РФ от 9 декабря 2016 года № 799, там довольно большой и подробный перечень.
Таким образом, если вам необходима выписка из ЕГРН, то такие сведения выдает Кадастровая палата, а если копии правоустанавливающих документов (договор купли-продажи), то Росреестр. Плата за получение копии правоустанавливающих документов составляет 300 рублей.
Чтобы получить такие сведения, не надо ходить ни в Кадастровую палату, ни в Росреестр, можно обратиться в любой МФЦ, а там направят ваше заявление в зависимости от запроса либо в Кадастровую палату, либо в Росреестр.