Кто ответит за кран-фильтр?

Недавняя трагедия в Юраковском микрорайоне, когда из-за сорванного отсекающего крана-фильтра китай­ского производства погибли люди, многих заставила задуматься: есть ли ответственные за надлежащую работу этих самых кранов-фильтров? Кто должен следить за ними в ходе эксплуатации, с кого спрашивать за их своевременный осмотр и поверку? Несет ли слесарь жэка, установивший такой кран, ответственность за свою работу и в течение какого времени?
Александр Иванов

Отвечает начальник сектора городского хозяйства администрации Но­вочебоксарска Вера Кузьмина.
Управляющая компания (УК) несет ответственность за содержание общедомового имущества до первого отсекающего крана, после него — собственник или наниматель жилого помещения. Те либо другие обязаны заключить договор управления или договор социального найма с управляющей компанией, где прописать обязанности сторон. Согласно типовому договору УК организовывает и проводит проверку технического состояния инженерных систем в помещениях собственников в течение года два и более раз (сверка показаний приборов учета).
В приложении 3 к Ведомственным строительным нормам ВСН 58-88 (р) определены минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов (задвижки и вентили из чугуна — 15 лет, вентили латунные — 20 лет). Работник, установивший кран-фильтр, проверяет его работоспособность после установки и подключения системы ХГВС. Работоспособность крана-фильтра зависит от отсутствия заводского брака, перепадов давления и температуры в системе ГВС, внешних механических воздействий и правильной эксплуатации. Гарантийный срок службы – 2 года.