Мы не ведали о том, что у нас построят дом

09_3232.jpg

В один прекрасный летний день жители домов № 1а по улице Парковой и № 2, 2а, 4а, 6, 6а, 6б по улице Винокурова, прочитав “Грани”, узнали о том, что во дворе на небольшом участке свободной территории, на которой расположена единственная детская площадка, строительная фирма “Азамат” планирует построить пятиэтажный дом. Немало удивило жителей и то, что по вопросу строитель­ства нового дома 14 июля прошли публичные слушания. Только вот ни одного жителя вышеназванных домов на слушаниях не было.
В понедельник, 5 сентября, в большом зале администрации города прошли повторные слушания, которые инициировали депутаты городского Собрания. Зал еле вместил всех желающих. В течение двух часов жители микрорайона отстаивали свое право на двор, на вид из окон, на дет­скую площадку.

В этот раз публичные слушания прошли сразу по двум вопросам. Вместе с уже названным предполагаемым строительством обсудили и вопрос о переводе земли на небольшом участ­ке перед домом № 1 по улице Парковой, на набережной со стороны рощи из категории “Парковая зона” в зону для строительства так называемого “умного дома”.
— Лучшего места, чем набережная, для него не найти, — убеждал жителей директор Ипотечной корпорации Дмитрий Крюков. — Дом станет визитной карточкой города. Корабли будут проплывать мимо, и все увидят этот дом.
Однако жителям дома, перед окнами которого “визитная карточка” вырастет, такая перспектива совсем не понравилась: она закроет вид из окон на Волгу и рощу.
— Я купила квартиру с террасой три года назад с отличным видом на рощу и волжские просторы за большие деньги. Тогда меня заверили, что перед моим домом никакого другого дома не будет, — поделилась с журналистом предприниматель Людмила Афанасьева.
Представители администрации города, защищавшие этот проект, главным аргументом приводили то, что благодаря строитель­ству дома на данном участке наконец-то благоустроят набережную, которая сейчас тонет в мусоре и является местом для шашлычных. На что один из старожилов города справедливо заметил, что вот уже 40 лет им обещают благоустроить этот участок, а на самом деле городская власть ограничивается лишь весенними субботниками.
На защиту территории набережной встал и житель Александр Гаценбиллер. “Стоит сейчас создать такой прецедент, и мы в будущем лишимся един­ственного парка, нашей рощи, вокруг нее вырастут другие дома”, — считает он.
— Мы не против “умного дома”, но найдите для него другое место, — требовал зал и предлагал не менее интересные территории, например, за рощей, там, где сейчас строится конно-спортивная школа.
По второму вопросу — строительству дома во дворе домов по Парковой и Винокурова — мнения жителей также были едины: город молодой, и расти ему вширь, а не уплотняться.
Проживающая в доме № 2 по улице Винокурова Галина Попова рассказала журналисту, что сейчас в окнах свет бывает только до 10 часов утра. А если рядом вырастет дом, который предположительно встанет к окнам торцовой стороной, то ее семья окажется в темнице.
Жителя дома № 4а по Парковой, а по со­вместительству председателя ТСЖ Владимира Паршакова всерьез заботит вопрос об установке мусорных баков. Ведь даже сейчас возникают проблемы, и Роспотребнадзор уже наказывал штрафами, которые, кстати, жильцы и обязаны заплатить.
А как быть с парковками? Их не хватает на всех. К тому же новые дома по Винокурова заселены всего на 10‑20 процентов, а у них своей парковки нет.
— Мы построим вам подземную парковку, если все сложитесь, — пытался уговорить жителей директор “Азамата” Владимир Ермаков. — Будем следить за благоустройством двора, построим новую детскую площадку.
Однако ответ на вопрос из зала “Где по­строите дет­скую площадку?” повис в воздухе.
Свое детище — пятиэтажный дом с двумя подъездами — защищала и архитектор Надежда Рожкова. По ее мнению, в микрорай­оне по новым нормам можно вселить еще 900 жителей. Для этого поблизости есть вся инфраструктура — школа, детские сады, которые сейчас не заполнены. Оказывается, на данной территории можно смело строить еще пять-шесть домов.
— И будет у нас волжская Венеция, — ответили жители. — Из окон перетянем веревочки для сушки белья. Вот еще одна визитная карточка для города.
Попытался убедить жителей и глава администрации города Александр Сироткин, присоединившийся к обсуждению вопросов в конце слушаний. Жаркие споры с приведением аргументов с одной и другой сторон закончились тем, что жители по­просили главу города Олега Матвеева приложить к протоколу публичных слушаний более двухсот подписей против строительства.
В частной беседе с корреспондентом Олег Матвеев на вопрос, считает ли он это строительство уплотнительным, ответил: “Да”. По словам главы, к тому же “Азамату” для размещения строительных кранов не хватит той территории, которую он арендует, придется получить на их установку разрешение от 2/3  жителей микрорайона.
А на той территории, на которой админи­страция планирует построить “умный дом”, Людмила Афанасьева уже после слушаний предложила главе города построить “Мыс любви”, где влюбленные могут объясняться в любви друг другу. В такое благоустройство она готова вложить и свой капитал.
В этот раз жителям удалось отстоять свое право на двор, детскую площадку. Но как развернется история в будущем, предсказать сложно. Придется впредь быть начеку.
Судя по этой истории, уследить за всем очень сложно — о планах администрации горожане узнали из небольшой заметки в “Гранях”. Официально постановление главы администрации было опубликовано в “Родниках Чувашии”. К тому же данный микрорайон в документах значится как “I микрорайон Восточного жилого района”. В заблуждении оказался даже глава города — председатель городского Собрания депутатов Олег Матвеев, который публично признался: “Я думал, речь идет о строительстве дома по улице Восточной”.
В своих письмах главе администрации города, главе города, прокурору города, главе Минстроя республики и Президенту Чувашии подписавшиеся требуют не ущемлять их права и о важных решениях главы админи­страции города сообщать в популярных и читаемых горожанами и распространяемых по подписке изданиях или же извещать о публичных слушаниях, размещая объявления на подъездах домов.
P.S. Официальное заключение о результатах публичных слушаний от 5 сентября читайте в следующем номере “Граней”.

Коментарий

Заместитель начальника МУ “АГУ” Олег УЛАНГИН.
“Умный дом” — пилотный проект строительства дома с энерго- и ресурсосберегающими технологиями. Это образец дома будущего: он расходует минимум воды, электроэнергии, тепла и других ресурсов.
Подобный дом в России будет строиться впервые. Договоренность о его строительстве в Новочебоксарске достигнута на встрече Президента Чувашии М.Игнатьева с генеральным директором “Роснано” А.Чубайсом.
Минстрою Чувашии мы предложили несколько вариантов территорий. Он остановился на той, которая сейчас значится как “парковая зона”. Но она расположена вне границ Ельниковской рощи.
Публичные слушания по данному вопросу показали, что есть жители, которые против строительства этого дома перед домом № 1 по ул. Парковой, и есть те, кто за.
Что касается проекта планировки первого Восточного микрорайона, то по этому вопросу большинство было против.
В данный момент мы готовим протоколы публичных слушаний. Их вместе с заключением публичных слушаний и пожеланиями жителей микрорайона передадим городскому Собранию, которое и примет окончательное решение по этим двум вопросам в ближайшее время на очередном заседании.