Наша республика. Главная тема

Строителям “Нового города” было что рассказать и показать Главе республики. Работа спорится.

Вновь на экранах телевизоров и газетных полосах

Возобновлен совместный проект трех ведущих средств массовой информации: ГТРК “Чувашия”, Национального телевидения Чувашии и газеты “Советская Чувашия”. В премьерном материале речь идет о темпах и качестве возведения жилья в республике. Вместе с Главой Чувашии Михаилом Игнатьевым корреспондент нашей газеты побывал на строительных площадках и в гостях у новоселов.

Дома выросли на месте огородов
Трудно себе представить, что каких-то 5-7 лет назад на месте, где сейчас разрастается микрорайон “Радужный” в столице Чувашии, стояли покосившиеся и хаотично разбросанные дачные домики. Вместо них поднялись дома высотой от девяти до шестнадцати этажей.
О продлении программы софинансирования ипотеки, которая должна была закончиться в марте нынешнего года, Председатель Правительства России Дмитрий Медведев сообщил в Чебоксарах на недавнем выездном совещании по вопросу о ситуации на рынке труда и мерах по поддержке занятости. Инициатива исходила от думской фракции партии “Единая Россия”. И из казны на эти цели будет дополнительно выделено 16 с половиной миллиардов рублей.
Субсидии, выплачиваемые семьям из бюджета республики, оказывают серьезную поддержку в оплате процентных ставок по кредитам. 4 процента в итоге выливается в приличную сумму.
Экономия для жильцов и строителей
“Новый город” — быстро развивающийся жилой район Чебоксар. Здесь ко всему прочему реализуется государственная социальная программа “Жилье для российской семьи”, старт которой был дан в 2015 году.
Федеральное Агентство ипотечного жилищного кредитования компенсирует затраты из расчета 4 тысячи рублей за квадратный метр общей площади жилья. Сумма складывается немалая. При этом застройщик должен предоставлять квартиры гражданам по стоимости не более 80 процентов от средней рыночной цены по региону. У нас это 35 тысяч рублей за 1 кв. м жилой площади.
Не за горами тот день, когда “Новый город” станет одним из красивейших жилых комплексов столицы Чувашии, с полным набором инфраструктурных объектов, а по комфорт­ности проживания сравнится с престижным “Волжским-3”. Расположение жилых микрорайонов очень схожее.
По программе “Жилье для российской семьи” в “Новом городе” уже сдано 8,7 тысячи кв. м жилых площадей. Окончательная цифра по этому году составит 10 тысяч.
Ветхое жилье уходит в прошлое
Чувашия удерживает проч­ные позиции и в выполнении программы переселения людей из ветхого жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Сегодня программа выполнена наполовину, а к 2017 году будет реализована в полном объеме. Причем процесс переселения из ветхого жилья хорошими темпами идет не только в крупных городах, но и на периферии.
В августе прошлого года в селе Аликове ключи от новых современных квартир из рук Главы Чувашии Михаила Игнатьева и главы Аликовского района Александра Куликова получили 53 семьи. Обрела новую квартиру и Мария Порфирьевна Варламова.
Ей вот-вот исполнится 80 лет. Не думала, не гадала, что будет жить в столь комфортных условиях. Словам благодарности Президенту России Владимиру Путину, Главе Чувашии Михаилу Игнатьеву нет конца — и от самой Марии Порфирьевны, и от дочери Риммы и зятя Анатолия Матвеевых.
С восторгом поведала о своем житье-бытье в новой квартире и Альбина Петровна Русакова. Индивидуальное отопление, ванная, все удобства. Да и новый дом № 2а на улице Восточной она считает самым красивым в селе Аликове. И тут трудно что-либо возразить. Но о старом своем жилище немного тоскует. Дом, а находится он через дорогу, еще не успели разобрать. Там Русаковы прожили почти 50 лет.
А как выглядит общая картина по расселению людей из ветхих домов? Михаил Игнатьев привел такие данные.
Под снос должны пойти 847 домов площадью жилых помещений 172 тысячи кв. м. Расселить до конца 2017 года надо более 13 тысяч человек. Половина уже переехала в благоустроенные квартиры. В 2016 году на эти цели будет израсходован 1 млрд рублей. Это позволит улучшить жилищные условия трем тысячам человек. В рейтинге субъектов РФ, сформированном Минстроем России и Фондом ЖКХ, Чувашия занимает одно из ведущих мест в вопросе переселения граждан из ветхого жилья.
“Умному дому” не хватает собственной котельной
Жилищный рынок преображается и в плане использования новых материалов и технологий. В Новочебоксарске, в жилом комплексе со сказочным названием “Тридевятый”, Михаилу Игнатьеву показали первый многоэтажный “умный дом”.
Директор ОАО “Ипотечная корпорация Чуваш­ской Республики” Альберт Сидоркин рассказал, с помощью каких телеметрических приборов в квартирах экономятся тепло и электроэнергия. Причем всеми умными процессами можно управлять и на расстоянии с помощью смарт­фонов. Там же будет отображаться подробная информация о произведенных расходах на коммунальные услуги.
Расходы на установку системы составляют три миллиона рублей по дому. Система позволяет сэкономить примерно 20 процентов от тарифа за тепло. А это основные расходы. Но Михаил Игнатьев был удивлен, когда ему сказали, что дом подключен к центральной котельной. “Транспортировка тепла по теплотрассам оставляет желать лучшего, — заметил Глава республики. — Так что и доставка тепла до квартир должна быть сделана по-умному”. Строительство персональной котельной у дома поручено было взять на контроль руководителям городской администрации.
Одной из обладательниц квартир в “умном доме” стала Анастасия Албутова, студент­ка кооперативного техникума. Квартира ей предоставлена по соцпрограмме “Дети-сироты”. Глава Чувашии Михаил Игнатьев стал первым ее гостем и вручил букет цветов. Настя рассказала, что ждала очереди 4 года и очень счаст­лива теперь. В квартиру она переехала три дня назад, но успела освоить премудрости “умного дома”, закачала программу в свой мобильник и может делать все регулировки по теплу и свету, где бы ни находилась.
Кроме Албутовой в этом доме получили квартиры еще трое детей, выросших без родительской опеки.
А вот водитель Петр Дарьин приобрел двухкомнатную квартиру площадью почти 80 кв. м по программе “Обеспечение жильем молодых семей” и теперь спешно ее переоборудует по своему вкусу, чтобы хватило места и им с женой Екатериной, и трем их детишкам. Кредит взяли в 1,5 млн рублей, продали имевшуюся “однушку”. Помогли с деньгами родители. На вопрос Михаила Игнатьева, нет ли просрочек по кредиту, Петр ответил, что зарплату ему платят исправно и сетовать не на что. Все идет по плану. Новоселье справит через полтора месяца.
В данном доме нераспроданными остаются пока 30 процентов квартир. В основном — трехкомнатные. Михаил Игнатьев посоветовал Альберту Сидоркину в следующих домах увеличить число квартир экономкласса. Их быстрее будут раскупать.
Трудности преодолеваются трудом
На вопрос корреспондента “СЧ”, будут ли работать программы государственной поддержки в нынешних непростых условиях, Михаил Игнатьев ответил так: “Падение потребительского спроса на жилье началось еще в 2015 году. Но при этом мы по­строили жилых площадей на 18 процентов больше, чем годом ранее. Однако строить много сегодня недостаточно.
Одна из основных задач — разработка и реализация механизмов, позволяющих обеспечить доступность жилья для населения. Помощь в решении жилищной проблемы людям будет оказываться, несмотря на кризисные явления в финансовой и экономической сферах. Под реализацию государственных социальных программ будет выделено 2 млрд рублей.
Взаимодействуя с Минстроем России, Чувашия сумела получить дополнительные средства на программу “Обеспечение жильем молодых семей”. Это 309 млн рублей. На 1 января 2016 года участниками программы являются 7350 семей. Еще 423 млн рублей поступит в республику по федеральной целевой программе “Устойчивое развитие сельских территорий”. В этом году жилищные условия по различным госпрограммам улучшат около 800 семей. Кроме того, на безвозмездной основе получат жилье 127 детей-сирот, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны.
Не буду больше утомлять читателей газеты цифрами. Скажу следующее. У нас в республике живет дружный трудолюбивый народ, способный преодолевать любые трудности. Лучшие времена обязательно настанут”.
Леонид НИКИТИН, “Советская Чувашия”, № 43 за 29 марта
(Печатается в сокращении.)

дословно

Михаил ИГНАТЬЕВ:
— Падение потребительского спроса на жилье началось еще в 2015 году. Но при этом мы построили жилых площадей на 18 процентов больше, чем годом ранее. Однако строить много сегодня недостаточно. Одна из основных задач — разработка и реализация механизмов, позволяющих обеспечить доступность жилья для населения. Помощь в решении жилищной проблемы людям будет оказываться, несмотря на кризисные явления в финансовой и экономической сферах.