Не откладывайте приватизацию на последние дни

Закон о приватизации с 1 марта 2010 года прекращает свое действие. Что это означает, разъясняет директор предприятия технической инвентаризации Александр СИРОТКИН.

Приватизация муниципального жилья, продолжавшаяся почти 20 лет, заканчивается. В Новочебоксарске 80 процентов квартир перешли в собственность горожан. Владельцы оставшихся 20 процентов еще могут приватизировать жилье, но времени остается все меньше. 28 февраля следующего года — последний день принятия документов.  Хочется предупредить граждан, желающих приватизировать квартиру, чтоб не тянули до последнего дня, а уже сегодня пришли к нам на консультацию. Для первого визита достаточно иметь при себе ордер и поквартирную карточку. Наши специалисты разъяснят, какие дополнительные документы надо собрать, исходя из ситуации по конкретной семье.
Процедура сбора документов может оказаться не такой простой, как казалось. Без необходимых документов приватизация не состоится. А то есть такое мнение, что можно подать заявление в последний день, а документы собирать еще несколько лет. Это глубокое заблуждение.
Сегодня примерно 30 процентам наших  клиентов приходится проходить процедуру судебного рассмотрения. Чаще всего через суд решаются во­просы, касающиеся соблюдения интересов несовершеннолетних, связанные с ошибкой в оформлении документов (ордеров).
Мы комплектуем пакет документов для регистрационной палаты и, зная ее требования, стараемся решить все вопросы строго по закону. Качество нашей работы можно оценить по тому, что федеральная служба регистрирует право на жилые помещения без отказов и приостановлений.
Уже сейчас наблюдается рост числа посетителей, пока у нас есть резервы при дальнейшем увеличении их количества. Однако в январе-феврале 2010 года можем не справиться с наплывом желающих оформить квартиры в собственность, что приведет к созданию очередей. Ведь 80 процентов жилья оформлены за 18 лет. Обслужить оставшихся, если они примут решение только в следующем году, представляется проблематичным.
Предприятие технической инвентаризации открыто шесть дней в неделю. Почему-то по средам, когда наш рабочий день длится 4 часа, приходит наи­большее количество посетителей. На втором месте по загруженности — суббота, это понятно, легче всем вместе собраться, не надо отпрашиваться с работы. Самые свободные дни — четверг и вторник.
Сейчас в кабинете № 2 два специалиста работают только на приеме. Семьи, собравшие все  документы, принимают в первую очередь. Для консультации можно обратиться в кабинет № 4 или к юристам.
Стоимость оформления пакета документов на приватизацию составляет 1640 рублей, кадастрового паспорта — 241 рубль.
Кто решил не приватизировать квартиру, будет жить в ней по договору социального найма. В этом случае обменять квартиру можно только на муниципальную. Таких сделок с 1 марта 2005 года, момента вступления в дей­ствие Жилищного кодекса, пока не зарегистрировано, поскольку этот вопрос проще решить через сделки на рынке жилья, оформив приватизацию своей квартиры.

P.S. С административным регламентом “Приватизация жилых помещений” можно ознакомиться на сайте администрации Новочебоксарска http://gov.cap.ru/main.asp?govid=82 в разделе “Административная реформа”.