Новочебоксарские этажи: застройщики трудятся ударно

В Чувашии была принята программа по переселению на 2013-2017 годы. Фото cap.ru

Вопрос обеспечения доступным жильем Президент России Владимир Путин назвал важнейшим “для любой страны, а для нашей — особенно”.

Микрорайон “Спутник”.

На 2017 год в Новочебоксарске была утверждена программа жилищного строительства в объеме 58000 кв. м. За 12 месяцев введено в эксплуатацию 58204,3 кв. м. В сравнении с 2016-м построено на 102,1% жилья больше.

Чудо-городок с названием “Спутник”
Многие подрядные организации ударно потрудились в прошлом году. Треть возведенного в городе жилья ввело ООО “СФ “Комплекс”. Причем о выполненной работе строители отчитались еще в первом полугодии, сдав под ключ две высотки в 16 этажей. Тем самым “Комплекс” практически завершил строительство микрорайона “Спутник” общей жилой площадью 65000 кв. м, начатое пять лет назад. С весны прошлого года подрядчик приступил к осуществлению уникального для города проекта — возведению 25-этажного дома. Сдача его намечена в первом полугодии 2019 года.
Директор “Комплекса” заслуженный строитель Чувашии Валерий Гордеев считает, что фирме по плечу и такие высоты в строительстве. “Свечка” отлично вписалась в жилую застройку “Спутника”, в ней будут 230 1-, 2-, 3-комнатных квартир.
Фирма применяет в своих домах одну из самых на сегодняшний день передовых технологий и современные строительные материалы. Индивидуальные отопительные приборы на каждую квартиру, так называемые крышные котельные — они эффективны и экономичны.
Узнаваемая марка “Комплекса” — поризованный керамический кирпич. Материал этот выпускает известная австрий­ская фирма. Он хорошо держит тепло, долговечен, дома из него могут простоять до ста лет.

Микрорайон “Никольский”
Высокие строительные технологии применяет и ООО “СМУ-58”, которые позволяют фирме с опережением почти на три месяца графика работ вводить свои объекты в строй. В этом году СМУ-58 приступило к застройке большого микрорайона “Никольский”. Фирме выданы разрешения на строительство трех многоквартирных жилых домов от 7 до 25 этажей. Все три объекта планируется сдать в эксплуатацию в текущем году.
Вообще, “Никольский” — это долговременный градостроительный проект. За десять лет здесь построят порядка 340000 кв. м жилья, два детских сада, школу на 1600 мест, другие объекты по обслуживанию населения.

15 подрядчиков трудятся в городе
В городе продолжается застройка первого микрорайона западного жилого района. В прошлом году ООО “Оргтехстрой” здесь сдало под ключ свыше 6000 кв. м жилья (первый этап застройки). В стадии возведения еще три дома (застройщики ООО “Компания “СНЕГ”, “СМУ-ВИОН”, “СПК “Возрождение”).
В южном жилом районе ООО “МЖСК “Азамат” ввело дом на 79 квартир по б. Зеленому. В этом же районе построило 126 квартир ООО “Альфа-Строй”. ООО “Альянс-недвижимость” поднимает 16-этажный дом. ООО “Фирма “Три АсС” строит дома переменной этажности с подземной автостоянкой. АО “Ипотечная корпорация” завершает строительство группы жилых домов общей площадью почти 150 тысяч кв. м. Это около 2854 квартир.

Исключение из правил
В целом вполне благополучную картину в строительной отрасли города портит ООО “Алза”. Подрядчик никак не может сдать 96-квартирный дом по ул. Южной, 7. Довел себя до банкротства, подвел дольщиков, субподрядчиков, муниципальные власти. Но это исключение из правил и не отражает общее состояние дел в строительстве жилья в Новочебоксарске.
В заложниках “Алзы” оказались свыше 200 горожан. На последней встрече с дольщиками и группой мониторинга 24 января гендиректор стройфирмы Сергей Лаврентьев пообещал сдать дом 1 марта.
Ситуация с недостроем находится под контролем правительства республики, руководства города. Объект неоднократно посещали министр строительства ЧР Владимир Михайлов, глава администрации Новочебоксарска Ольга Чепрасова, специалисты министерства и города, а также надзорные органы. На объекте еженедельно проводится мониторинг хода работ.
Всего в Новочебоксарске в настоящее время в стадии строительства находятся 16 многоквартирных жилых домов общей площадью свыше 146 тысяч кв. м.
В 2018 году застройщики Новочебоксарска реально могут превзойти показатель прошлого года и ввести в эксплуатацию более 61000 кв. м жилья.
Нужно отметить и то, что городские власти в короткие сроки оформляют все разрешительные документы подрядным организациям.

На фото № 1:

В Чувашии была принята программа по переселению на 2013-2017 годы. Ее итоги таковы. В благоустроенное жилье переехали более 12 тысяч жителей республики. Это 4780 семей, ранее проживавших в 841 аварийном многоквартирном доме. Для них построено или приобретено жилье в 250 многоквартирных домах общей площадью более 192 тысяч кв. м. Но проблема еще остается. После 2012 года в республике признаны аварийными еще 190 домов. Поэтому Президент России поручил эту работу продолжить. Фото cap.ru

***

МНЕНИЕ ЛИДЕРА

Вопрос обеспечения доступным жильем Президент России Владимир Путин назвал важнейшим “для любой страны, а для нашей — особенно”. Этой проблеме был посвящен один из майских указов 2012 года.
В этой сфере работает целый ряд федеральных программ, благодаря которым смогли улучшить жилищные условия многие россияне.
Но, пожалуй, самой масштабной задачей является переселение людей из аварийного жилья.

***

ЦИФРЫ

• 65000 квартир (или 4,6 млн кв. м жилья) построено в Чувашии за 2012-2017 годы.
• В благоустроенное жилье переехали 2162 ветерана Великой Отечественной войны, 3425 молодых семей, 1351 ребенок-сирота.
• Федеральный материнский капитал направили на улучшение жилищных условий 37525 семей.
• Более 4000 семей использовали на эти цели республиканский материнский капитал.

***

На фото № 3:

Микрорайон “Спутник”. Такими темпами жилье не строилось даже в лучшие советские годы. Но важно, чтобы оно было доступно обычным людям. В Чувашии осуществляется субсидирование ипотечных ставок для некоторых категорий граждан. А благодаря инициативе Президента Путина на субсидирование процентов по ипотеке свыше 6% теперь смогут рассчитывать семьи, имеющие двух и более детей.