Обязательства в наследство

Здравствуйте, “Грани”. После смерти сына в его квартире никто не проживает, но счета за ЖКУ все равно приходят. Как начисляются платежи в такой ситуации? И могу ли я законно их не вносить? Нина ШОМИНА

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ после смерти человека обязанности по оплате коммунальных платежей переходят на его наследников. Если наследников несколько, то эти обязанности возлагаются на них солидарно. То есть они должны оплачивать коммунальные платежи в равной пропорции, пропорционально своим долям в наследстве.
Прискорбный факт не отменяет обязанности платить за капремонт, вывоз мусора, содержание общедомового имущества, а также свет, газ, электричество и воду, если в отсутствие прописанного человека кто-то их расходует.
Также в обязанности наследников входит уплата налога на имущество, который взимается государством ежегодно.
Почему же наследуется долг за ЖКХ? Наследуются любые долговые обязательства, отделимые от личности умершего. Это правило непреложное и закреплено в положениях ст. 1175 ГК РФ и ст. 1112 ГК РФ. Поскольку платежи за коммунальные услуги отделимы от личности человека, то их преемниками становятся наследники, которые приняли имущество после умершего.
Следовательно, образовавшаяся задолженность по квартплате должна быть погашена. Однако стоит учесть, что оплате подлежит просроченная задолженность только за три последних года. Срок исковой давности не прерывается, не приостанавливается и не может быть восстановлен.