Обманутых дольщиков не будет

Жилой дом позиции № 2: идут отделочные работы. Фото Марии СМИРНОВОЙ

Очередной дом на “Речном бульваре” сдадут до конца года

Много вопросов у жителей Новочебоксарска вызывает дальнейшая судьба нового микрорайона города — жилого комплекса “Речной бульвар”, что строится на берегу Волги, рядом с химико-механическим техникумом. Причина беспокойства — информация о банкротстве застройщика ООО “Роспан”. Наш корреспондент получил комментарии о сложившейся ситуации из первых уст.

“Подача иска о несостоятельности ООО “Роспан” — вынужденная мера, — пояснили в компании-застройщике. — Закон требует от руководителя компании обратиться в суд с таким заявлением, если задолженность перед кредиторами превышает 300 тысяч рублей и не оплачена более трех месяцев. Причем для директора предусмотрена ответственность за нарушение требований закона — как финансовая, так и уголовная. Поэтому руководитель действовал строго в соответствии с законодательством. Для дольщиков компании подача данного иска не создает никаких рисков”.
В мае этого года произошла смена прежних собственников и руководителей ООО “Роспан”. Сейчас руководство компании осуществляет профессиональный антикризисный менеджмент, который в сложнейшей ситуации и сжатые сроки сумел скоординировать процесс сдачи позиции “КЛ”, работу с дольщиками, финансовыми институтами, городскими службами. Поэтому сейчас нет никаких препятствий для завершения строительства позиции № 2 в ЖК “Речной бульвар”.
“Можно с уверенностью сказать, что все квартиры будут построены и переданы дольщикам, — заверили корреспондента “Граней” в компании. — Более того, будет достроен весь микрорайон. Силами самого “Роспана” или других компаний инвестора, в нынешних обстоятельствах вопрос открытый. Но то, что ЖК “Речной бульвар” будет достроен, — это однозначно и никаких обманутых дольщиков не будет”.
Обещание нового руководства проекта сдать позицию “КЛ” в июне этого года выполнено — новоселы дружно обживают дом. До конца года будет достроена позиция № 2 и еще 140 новочебоксарцев станут владельцами нового жилья.
Успешно проведены переговоры с представителями ведущих банков Чувашской Республики на возобновление ипотечной поддержки проекта. Продолжает участвовать в проекте как финансовый партнер банк “Мегаполис” (лиц. Банка России № 3265 от 24.05.2012 г.), сегодня он предлагает очень привлекательные условия по ипотечному кредитованию для тех, кто выбирает “Речной бульвар”.
Еще не поздно пополнить число счастливых обладателей нового жилья с индивидуальным отоплением и роскошным видом на Волгу. В продаже находятся квартиры с самым выгодным расположением на средних этажах дома.
Приходите в отдел продаж ЖК “Речной бульвар” по адресу: Новочебоксарск, Речной бульвар, 4, корп. 1, помещение 3.
Проектная декларация на сайте речнойбульвар.рф.

***

От первого лица

Глава администрации Новочебоксарска Игорь Калиниченко:
— Добросовестным дольщикам, ожидающим своих квартир на Речном бульваре, опасаться нечего — застройщик намерен довести начатое строительство до конца, уверен, что так и будет. Мы не единожды встречались с руководителями проекта застройки, контролируем ситуацию. На тот момент, когда я занял пост главы администрации города, дом позиции № 2 поднимался на уровне 6-7 этажей, сегодня строительство вошло на стадию отделочных работ. Квартиры будут сданы.
Другое дело, что некоторые дольщики решили заработать на данной ситуации: отказываются от уже готовых квартир, требуя денег и компенсации. Тут администрация города ничего не сделает — такие разногласия между сторонами решаются в суде. Знаю, что те, кто настроен конструктивно, находят с компанией-застройщиком компромисс, договариваются.    
Нынешняя ситуация в корне отличается от той, что нам приходилось решать в 2012 году, когда в городе были два незавершенных дома по улицам Южной и Советской. Принципиальное отличие в том, что у руководителей проекта “Речной бульвар” есть желание довести работу до конца, они заинтересованы в сотрудничестве, планируют и дальше строить в городе. Поэтому могу заверить тех участников долевого строительства, которые хотят въехать в свои квартиры и жить в них, — в скором времени это произойдет.