Общедомовые счетчики установят УК

Апелляционная коллегия Верховного суда РФ оставила в силе решение суда первой инстанции об отказе в признании недействующими подпунктов “и”, “к” пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.

Речь идет о приборах учета воды, тепловой и электрической энергии. По мнению заявителя, положения являются неопределенными. Так, выполнение упомянутых мероприятий, по сути, считается незаконным без воли жильцов (без решения собственников помещений в доме).
Апелляционная коллегия ВС РФ не согласилась с такой позицией и разъяснила следующее. Исходя из законодательства, проведение подобных мероприятий обязательно для собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому при заключении компанией договора управления многоквартирным домом эти мероприятия становятся обязательными и для нее.
Установка указанных приборов учета отнесена к обязательным работам по содержанию жилого дома. Таким образом, управляющая компания обязана выполнять соответствующее требование с отнесением расходов на проведение указанных мероприятий на собственников помещений.