Плачу и плачу...

Пора выходить всем миром на демонстрации против бесконечного произвола с тарифами ЖКХ. Постоянно ищут и находят новые статьи затрат, по которым содрать с народа дополнительные деньги, которые тратятся в итоге на благополучие и сытую жизнь УК, а в домах граждан ничего не меняется в лучшую сторону. Не могут дороги почистить, дворы убрать, везде бардак, где дворники? При советской власти в каждом дворе был дворник и чистота и порядок. Теперь вот еще и за капремонт хотят содрать с народа, а те миллиарды, что были выведены со счетов ЖКХ за границу никто не ищет и не возвращает. А зачем напрягаться, повысим еще тарифы, нород восполнить все потери. Даже пуУтину уже стыдно за то, что он сделал с народом, наконец-то пожурил чиновников, цитирую: на совещании по вопросам ЖКХ президент России Владимир Путин раскритиковал механизмы формирования тарифов. По словам президента, в 2012 году отрасль перешла на механизм разделения платежа на индивидуальную часть и общедомовые нужды. Путин отметил, что, во-первых, хотели добиться, "чтобы в платежках указывалось не только то, что было потрачено людьми на личное потребление в конкретной квартире, а сколько необходимо заплатить за использование ресурсов на нужды дома". "Что по факту получилось? Во-первых, начался очень быстрый рост тарифов, причем в отдельных вопиющих случаях - двух- и трехкратный рост, в том числе из-за чего: из-за переноса на конечного потребителя всех издержек - что такое "конечный потребитель" в данном случае: на граждан", - заявил президент. Он также пояснил, что на граждан перенесли все издержки, включая потери в сетях или потери, связанные с нелегальным подключением. "Граждане-то здесь при чем, жильцы-то здесь при чем? Это управляющая компания, а органы власти должны искать и исключать такие проявления", - сказал глава государства. По словам Владимира Путина, ни у управляющих компаний, ни у поставщиков нет стимула снижать потери, а люди оказываются загнанными в угол. А где же наши органы власти, где прокурорские проверки? Почему депутаты, избранные народом, покорно принимают повышение тарифов? Лучше разберитесь почему УК может начислить по ДПУ 5 куб.м горячей воды, если в квартире по счетчику потребили 6 куб м ? У нас что в подвале есть бассейн? Тогда почему я не пользуюсь его услугами? За что должен платить? Чтобы им радостней жилось? Доиграются с этим ЖКХ и тарифами, люди уже звереют и тогда всем мало не покажется.

Самое главное, что должны понять жильцы МКД - что квартира это их частная собственность, а остальное в доме общая собственность всех жильцов. И все ресурсы которые попадают в дом, считаются либо по общедомовому прибору учета либо по нормативу. Все что происходит во внутренних сетях дома, в том числе потери, воровство, все это проблемы самих жильцов дома, они сами отвечают за все, что происходит в доме. Никакая прокуратура не найдет незаконное присоединение помимо счетчика, если у вас в доме кто-то решил присоединить провода к электричеству или воду потребляет без счетчика (все это ляжет на всех жильцов). Вот когда весь дом поймает такого воришку и к "позорному столбу" его ... (утрирую конечно) вот тогда и будет все нормально. А если Вы думаете, что УК будет ловить таких, то глубоко ошибаетесь, им это не нужно, да и не возможно, к каждому в квартиру не зайдешь (закон запрещает)

Золотая платёжка (АИФ от 30.01.13) Каждый месяц россияне платят от 300 до 2000 руб. за «ремонт и содержание жилья». Но что именно скрывается за этим «содержанием», управляющие компании (УК) скрывают, чтобы самим жить хорошо и нашу психику не травмировать. Навар с клочка Жители уфимской пятиэтажки на ул. Братьев Кадомцевых, 13, за 4 года переписки с УК сделали для себя много открытий. Оказывается, даже расчётный листок, то есть сама платёжка, которую распечатывает ЕИРКЦ, обходится каждому хозяину в 379 руб.! К тому же обратная сторона листка всегда занята рекламой, стоимость которой перекрывает затраты на оформление квитанции в тысячи раз. Такой навар с клочка бумаги западному капиталисту даже не снится. Вполне возможно, что лично ваша платёжка, читатель, стоит ещё дороже, ведь услуги Единого расчётного центра - платные. А вы не знали? - В Петербурге даже за доставку платёжек к почтовым ящикам некоторые УК берут с дома 30 000 руб. в месяц, - добавляет Елена Панина, эксперт в области ЖКХ. - Напрямую сведения о стоимости квитанций вам не раскроют. Придётся вести расследование, - рассказывает член совета дома по ул. Братьев Кадомцевых в Уфе Нина Николаева. - Мы многократно письменно запрашивали в УЖХ Советского района г. Уфы отчёт о работе за год. Вели архив переписки. Это важно для дальнейшего разбирательства в суде, прокуратуре или жилинспекции. Устные обращения к делу, как говорится, не пришьёшь. Везде требуются документы, причём с жильцов. Сотрудникам ЖКХ верят сразу и безоговорочно. [articles:56852,58868,58525]Приготовьтесь, что в отчётах УК будет много вранья и сознательного запутывания. Это стратегия. Её суть - измотать жильцов и как можно дольше не позволить им понять, куда же уплывают собранные деньги. На ответ по закону отведено 20 дней (см. постановление Правительства РФ № 731). Вас будут убеждать, что 30. Но месяц на ответ даётся только госучреждениям, у которых огромная переписка. Управляющие - частная контора. Бухгалтерский отчёт может быть объёмным, но совершенно непрозрачным. В нём набор малопонятных работ и общая стоимость затрат. Например, услуги по техническому содержанию дома - 250 тыс. руб., ремонтные работы - 100 тыс., услуги по управлению - тоже астрономической стоимости! Необходимо требовать подтверждение выполненных работ копиями договоров с подрядчиками, подробными сметами расходов. Ответ, что данная информация является коммерческой тайной, - ложь. Каждый хозяин квартиры является, согласно договору с УК, заказчиком этих самых услуг и работ. Поэтому имеет право знать их стоимость и оценивать их качество. Самое тайное Из актов жители уфимской пятиэтажки узнали, сколько выплачено ЕИРКЦ в целом за год, а уж потом сумму сами разбили поквартирно. Удивила ещё и стоимость уборки придомовой территории - 100 тыс. руб. По документам её площадь - 3600 кв. м. Пенсионеры из домкома не поленились - перемерили. Оказалось, что на самом деле участок в 3 раза меньше - 1200 кв. м. А 3600 - это площадь вокруг 3 домов. Выходит, 3 дома-соседа платили на протяжении многих лет за уборку участка, увеличенного росчерком пера в 3 раза? Итого девятикратная прибыль получена на пустом месте. Почему на пустом? Потому что земля не оформлена в собственность жильцов, она муниципальная! И содержать её должен владелец. Городская земля стоит дороже дома, поэтому местные власти сотен городов России саботируют процесс приватизации земли. А деньги за уборку с нас дерут как с собственников. За «техническим содержанием» «хрущобы» стоимостью в 150 тыс. руб. числилось среди прочих мелочей «крупное» дело - гидравлическое испытание теплосетей. Слесарь его проводит за полчаса - перед отопительным сезоном проверяет, нет ли дыр в батареях и трубах, для этого в течение 10 минут в систему под давлением подаётся вода. Сколько это стоит? Расчётов нет. Дотошные хозяева дома № 13 выяснили, что и за вывоз мусора с них дерут в два раза больше, чем положено. Во всех городах РФ есть норма вывоза мусора, установленная ГОСТом 51617‑2000. В городах-миллионниках это 1 кубометр мусора в год с человека. Никакими распоряжениями МУПов, ГУПов, администраций краёв и областей ГОСТ изменить нельзя. Но в Уфе можно! Мусор исчисляется непостижимым образом, учитывая квадратные метры квартир. Правда, в Самаре, говорят, берут за 3 куба с носа, а в Челябинске - за 4. Тайны может скрывать и строчка в бухотчёте УК «Общие эксплуатационные расходы». В Уфе оказалось, что в ней заложено даже содержание подрядчиков (ООО «ЖЭУ»), которые должны зарабатывать на хлеб ремонтом и «санитарным содержанием» дома. Жители города, похоже, платят в принудительном порядке и за содержание МУП «УЖХ» Уфы, потому что все деньги поступают на его общий расчётный счёт, а не конкретным управляющим компаниям. Львиная доля платежей горожан уходит на содержание бизнеса ЖКХ, а на дом - всего 2-3% от уплаченного. - К сожалению, такая картина типична для всей страны, - уверяет эксперт Елена Панина. - Что делать? Судиться, чтобы вернуть деньги. По доброй воле ни одна УК украденное возвращать не станет. Можно заставить сделать перерасчёт, можно не платить за услуги компании до тех пор, пока не восторжествует справедливость. Или провести собрание собственников и отказаться от услуг компании-мошенницы и выбрать другую УК. Сделать это нам позволяет Жилищный кодекс. Но в реальной жизни всё непросто. Собственникам необходимо иметь терпение, смелость, знание законов и прорву свободного времени. Даже в судах и прокуратуре мы сталкиваемся с неграмотностью правоохранителей в теме ЖКХ и откровенным нежеланием влезать в эту запутанную сферу. Всем этим и пользуются коррупционеры-коммунальщики. В результате в жертвах аферистов ходит каждый! Обман стоит за каждой строчкой. Страшно, что за огромную отрасль ЖКХ, где крутятся триллионы рублей, никто не отвечает. И каждый собственник должен бороться за свои нарушенные права в одиночку http://www.aif.ru/article/print/article_id/59618

Вот здесь и зарыт корень зла - жильцы МКД не хотят платить за ремонт собственного дома.

Вчера правительство обсуждало способы исполнения поручения президента Владимира Путина ограничить рост стоимости услуг ЖКХ для граждан потолком в 6% в год. ФСТ и Минэкономики склоняются к тому, что средства на решение этой задачи надлежит искать в управляющих компаниях: ресурсоснабжающие организации, поставляющие им газ, воду, тепло и электричество, уже зажаты тарифным потолком. Эксперты обещают закрыть УК возможности для повторения этой ситуации — ввести нормативы "общедомовых услуг" и ликвидировать списание на них потерь коммунальщиков. Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2135899