Плата за наем пойдет на восстановление жилья

С 1 июля вступило в силу решение Новочебоксарского городского Собрания депутатов об установлении размера платы за пользование жилым помещением. По всей видимости, не до всех жителей дошла эта информация. В редакцию поступило несколько звонков, в которых люди недоумевали, почему у них выросла плата за наем жилья. За разъяснениями мы обратились к начальнику управления городского хозяйства горадминистрации Вере КУЗЬМИНОЙ.

— Вера Юрьевна, давайте для начала уточним, сколько у нас осталось в городе муниципального жилья?
— В социальном найме неприватизированных квартир в настоящее время находится где-то 10-12 проц. Но в разных многоквартирных домах цифры, понятно, разные. В одних муниципальной собственности осталось два-три процента, а есть дома, где данный показатель доходит до 42 процентов, но таких очень немного, по пальцам можно перечесть.
— И каждый наниматель, заключив договор социального найма, обязан вносить в казну муниципалитета определенную сумму, которую устанавливают местные депутаты?
— Да. Плата за наем пересматривается один раз в год согласного Жилищному кодексу РФ, как и все остальные тарифы на коммунальные услуги. В июне была разработана и принята специальная методика расчета стоимости найма. Поясню, что наем — это денежные средства, предназначенные для восстановления муниципального жилого фонда до нормативных значений.
В целом по городу было проанализировано состояние всего муниципального фонда, срок эксплуатации, износ домов и на основании остаточной стоимости конкретного жилого объекта определено, сколько нужно вложить средств в его восстановление до нормативного состояния.
— И какая цифра в итоге сложилась?
— По нашим расчетам получилась сумма в размере 5 рублей 59 копеек за один квадратный метр.
— Больше, чем раньше была?
— С учетом износа жилого фонда плата за наем, конечно, растет.
— Вера Юрьевна, известно, разработана региональная программа капитального ремонта жилья на 2014-2043 годы. Сколько домов в Новочебоксарске намечено отремонтировать в текущем году?
— К сожалению, реализация программы-2014 затягивается, начнется только с декабря и будет завершена в 2015-м. В нее включены дома, требующие ремонта вне зависимости от формы собственности. За приватизированные квартиры на 2014 год установлена фиксированная плата в сумме 5 рублей 20 копеек за 1 кв. метр, а за муниципальные квартиры ремонт оплачивает бюджет города. На программу-2014 взнос из казны составляет примерно 16 млн рублей.
— Какие дома стоят первыми на капремонт?
— Всего в план на нынешний год попали четырнадцать многоквартирных домов. Это дома № 7, 9, 10, 12 по ул. Силикатной, № 8,12, 20 по ул. Коммунистической, № 2, 4, 6 по пер. Химиков, № 10 по ул. Ж.Крутовой, № 3, 8 по ул. Молодежной, № 15 по ул. Набережной. В настоящее время формируется список домов на 2015 год.
С полной программой капитального ремонта многоквартирных домов в Новочебоксарске по годам можно ознакомиться на сайте администрации города.