Плюсы и минусы позднего капремонта

Рисунок Валерия Бакланова

В нынешнем году к капитальному ремонту общего имущества домов приступили   по большому счету лишь в конце сентября. И обещали до Нового года отремонтировать в нашем городе 28 МКД.

Однако вряд ли данное слово везде будет выполнено. В некоторых домах подрядчики, если и заменили трубы отопления до устойчивых морозов, то замену стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации планируют завершить только в следующем году.
Сложившейся ситуацией заинтересовались депутаты городского Собрания и решили заслушать представителя администрации города на очередном заседании Собрания. С докладом на нем выступил начальник управления городского хозяйства Денис Тютин.
По словам Дениса Ивановича, общий процент выполнения работ капитального характера составляет 43. Много это или мало, если на дворе уже декабрь с непредсказуемыми погодными условиями? А в некоторых домах — № 22 по ул. Молодежной; № 5 по ул. Силикатной —  замена систем теплоснабжения составляет 15% (подрядная организация ООО “Полимермонтаж”).
Еще хуже обстоит дело в доме № 5 по ул. Молодежной, где ООО “Калита” даже не приступило к замене стояков отопления. А собственники дома № 7 по ул. Винокурова вообще отказались от данного вида работы, а также от ремонта кровли (ООО “ВолгаРемСтрой”), дабы не остаться без тепла и крыши над головой среди зимы.
А как чувствуют себя горожане, в домах которых в это время года меняют кровлю? Как доложил Денис Тютин депутатам, ситуация печальная — лишь на 10% выполнен ремонт кровли в доме № 20 по б. Зеленому, на 40% в доме № 20 по
ул. Ж.Крутовой (ООО “Полимермонтаж”); на 30% в доме № 8 по ул. Солнечной, на 40% в доме № 28 по ул. Советской (ООО “Мастер кровли”).
Не завершена замена кровли и в домах № 21 по ул. Восточной (ООО “Евротехнологии”); № 22 по ул. Винокурова, № 27 по б. Зеленому, № 15 по ул. Совет­ской (ООО “Мастер кровли”).
Неторопливо в запланированных домах ведутся ремонтные работы по замене систем горячего, холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения. В некоторых домах эти работы еще не начаты или только-только развернуты (№ 26 по ул. Коммунистической, № 6 по б. Зеленому (ООО “ВолгаРемСтрой); № 5 по ул. Молодежной (ООО “Калита”); № 22 по ул. Молодежной, № 5 по ул. Силикатной (ООО “Полимермонтаж”).
Из доклада Д.Тютина следует, что взносов на капремонт начиная с декабря 2014 года по 31 октября 2017-го  собрано по нашему городу 292 млн руб. из начисленных 373,4 млн руб., что составляет 78% (четвертое место по республике). А с января по сентябрь нынешнего года в “общий котел” регионального оператора от собственников Новочебоксарска поступило 109,9 млн руб. от начисленных 120,9 млн рублей (91%).
К слову, в нынешнем году на капремонт 28 многоквартирных домов будет потрачено 107,4 млн рублей, а в 2018-м по краткосрочному плану капитального ремонта общего имущества в МКД запланированы ремонтные работы в 20 домах на общую сумму 139 205 990,51 руб., из них на капремонт кровли в 6 МКД, в некоторых — систем горячего, холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, в одном — замена 6 лифтов и лифтового оборудования.
Теперь о плюсах позднего капремонта. По мнению бригадира одного из подрядных организаций, в это время года всех жильцов можно застать дома. “Когда мы ремонтировали дома летом в Москве, разыскивая жильцов, приходилось звонить даже на Багамские острова”, — аргументировал он.
Ну а многих собственников домов нашего города, конечно же,  не устраивает осенне-зимнее время. Позвонившая в редакцию горожанка жаловалась на то, что после замены системы теплоснабжения в доме ей пришлось мерзнуть в холодной квартире двое суток, так как подрядчики просто “позабыли” подать тепло по одному из стояков. Лишь после вмешательства “Граней” председатель ТСЖ позаботился, чтобы исправили “косяк”.  

P.S. Уважаемые горожане, сообщите нам ваше мнение по теме позднего капремонта.  Что для вас является плюсом, а что минусом?