Собираем инвесторов

СТРОИТЕЛЬСТВО ДУБЛЕРА МАРПОСАДСКОГО ШОССЕ. Строительство дублера Марпосадского шоссе будет способствовать эффективному и динамичному развитию прилегающих территорий путем повышения их привлекательности за счет высокой транспортной доступности.

Глава Чувашии Олег НИКОЛАЕВ.

Председатель комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий АКСАКОВ.

За­мес­­титель генерального директора “ДОМ.РФ” Денис ФИЛИППОВ.

Генеральный директор компании-разработчика мастер-плана “Урбан Про” Александр ХОЛОДНОВ.

Михаил НОЗДРЯКОВ, первый вице-премьер — министр финансов Чувашии

Дмитрий КРАСНОВ, вице-премьер — министр экономического развития Чувашии

Алексей ЛАДЫКОВ, вице-премьер — полномочный представитель Чувашии при Президенте РФ

Потенциал Чебоксар­ской агломерации представили инвесторам на ВДНХ в Москве. Презентация прошла в рамках Дня инвестора на площадке выставки-форума “Россия”. Представители компаний ключевых отраслей экономики, которые имеют опыт работы в регионе или рассматривают такую возможность, внимательно озна­комились с проектами на десятки миллиардов рублей.

Пора действовать
Напомним, в состав Чебоксарской агломерации входят шесть муниципальных образований: города Чебоксары и Новочебоксарск, Чебоксарский, Цивильский, Мариинско-Посадский и Моргаушский округа.
Стратегический документ, нацеленный на комплексное градостроительное, социальное и экономическое развитие этих территорий, ранее одобрило Правительство Чувашии. Оно же вместе с корпорацией “ДОМ.РФ” представило мастер-план участникам рынка.
“Мы переходим из стадии разработки мастер-плана в стадию его реализации. Известные эксперты мирового уровня, изучающие ситуацию в России, отмечают, что Чебоксарская агломерация — одна из наиболее быстроразвивающихся в стране и по численности населения, и по другим аспектам. Поручил исполнительным органам создать систему управления проектами “точек роста”. Она будет способствовать оперативному решению вопросов реализации мастер-плана, в том числе дальнейшему привлечению внебюджетных инвестиций”, — рассказал Глава Чувашии Олег НИКОЛАЕВ.
Как отмечено в мастер-плане, реализация решений по семи ключевым направлениям развития экономики приведет к росту объема валового муниципального продукта агломерации на 24% к 2030 году по сравнению с 2022-м, будет способствовать созданию более 25 тысяч рабочих мест напрямую и не менее 40 тысяч — в смежных отраслях. Это позволит обеспечить прирост населения на 150 тысяч человек к 2035 году и увеличить темпы жилищного строительства до 1 млн кв. м в год.

“Цифра” и здесь поможет

На встрече представители “ДОМ.РФ” рассказали о возможных инструментах поддержки, значимых для инвесторов. В том числе речь шла о проектном финансировании. Другие представители Чувашии проинформировали о возможных инструментах поддержки развития проектов в области образования, инвестиций в объекты туристско-рекреационной недвижимости, электротехнического кластера, жилищного строительства.

“Наша цель — с помощью реализации мастер-плана превратить Чебоксарскую агломерацию в одно из лучших мест в России. Мы поставили и для себя, и для разработчиков мастер-плана амбициозные задачи. Так, в документе прописаны десять основных направлений, по каждому из них бизнес уже ведет переговоры с финансистами. Мы прорабатываем и такие варианты, как выпуск инфраструктурных облигаций, цифровых финансовых активов. Речь идет о банков­ских кредитах и других инструментах. В рамках мастер-плана Чебоксарской агломерации также можно реализовать пилотный проект по использованию цифрового рубля для контроля за целевым использованием средств”, — считает председатель комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий АКСАКОВ.
Он призвал депутатов Госсовета республики законодательно запретить реализацию земель территории Чебоксарской агломерации лицам, не являющимся инвесторами.

Готово? В работу

“Это уже второй День инвестора, который мы организуем вместе с субъектами РФ, — сообщил за­мес­­титель генерального директора “ДОМ.РФ” Денис ФИЛИППОВ. — Формат предполагает не только подробную презентацию с дискуссией. На втором этапе инвесторы знакомятся с площадками под застройку или масштабное благоустройство непосредственно в городах, развитие которых предусмотрено мастер-планами”.

По словам топ-менеджера “ДОМ.РФ”, это дает бизнесу возможность оценить перспективы, проработать стратегию, выстроить продуктивные отношения с муниципальными властями и, что важно, услышать мнения жителей, понять запросы людей.
“Наша общая цель — запускать готовые мастер-планы в работу, особенно сейчас, когда тема стратегического планирования будущего наших городов вышла на федеральный уровень”, — заключил Денис Филиппов.

Наши преимущества
Работа по созданию мастер-плана проводилась с учетом мнения жителей агломерации и активным привлечением к обсуждению планов представителей бизнеса и власти. Для этого, в частности, запустили онлайн-платформу “Развиваем Чебоксарскую агломерацию вместе”, провели пять стратегических сессий с жителями. Об этом сообщил генеральный директор компании-разработчика мастер-плана “Урбан Про” Александр ХОЛОДНОВ.
“Сильными сторонами агломерации считаются развитый промышленный комплекс, самые низкие тарифы на электроэнергию в Волго-Камском макрорегионе, высокий уровень газификации, потенциал сельхозугодий для АПК, развитая система подготовки кадров в системе среднего профессионального образования, нахождение Чебоксар в топ-10 лучших городов по индексу качества городской среды, Чувашии — в лидерах по уровню доступности медпомощи, низкий уровень преступности в сравнении с другими регионами ПФО, благоприятная экологическая обстановка”, — подчеркнул гендиректор “Урбан Про”.

Что дадут инвестиции
Как отметили представители Чувашии, реализация мастер-плана и привлечение инвестиций дадут кумулятивный эффект развития территории, обеспечив условия для роста экономической базы, жилищно-социальной обеспеченности, инвестиционной и туристической привлекательности.
В частности, в экономике прогнозируется рост добавленной стоимости продукции по отдельным сферам до 50%, в малом и среднем бизнесе — на 40%. В отрасли же коммерческой недвижимости планируется расширение логистической системы агломерации и улучшение качества жизни за счет формирования сектора услуг в шаговой доступности.
Реализация мастер-плана также позволит достичь результатов и в социальной сфере. Прогнозируется снижение оттока молодежи на 20%.
Мастер-план даст ответ на ключевые вызовы развития транспортной инфраструктуры агломерации. Так, ставку сделают на улучшении транспортной связанности, что в результате позволит снизить загрузки и число заторов на основных транспортных магистралях в среднем на 30%.
В ближайшее время инвесторы посетят в том числе и Новочебоксарск, чтобы изучить на месте возможность вложения средств. А их до 2035 года планируют привлечь порядка 88 млрд рублей.

КОММЕНТАРИИ

Михаил НОЗДРЯКОВ, первый вице-премьер — министр финансов Чувашии:

— Республика уже имеет опыт комплексного стратегического планирования и успешной реализации масштабных проектов. К примеру, сегодня мы констатируем, что ключевые показатели принятой в 2020 году Комплексной программы социально-экономического развития Чувашии достигнуты с опережением. Полагаю, что сложившаяся позитивная динамика станет хорошей основой для дальнейшего развития республики. И главным локомотивом здесь может стать развитие Чебоксарской агломерации.
Дмитрий КРАСНОВ, вице-премьер — министр экономического развития Чувашии:
— Перспективное направление инвестиционной политики региона — заключение офсетных контрактов. Это вид долгосрочных договоров поставки со встречными инвестиционными обязательствами. Проще говоря, инвестор открывает новое производство, а региональный или муниципальный орган власти гарантирует, что будет покупать его продукцию в течение нескольких лет. Такой способ партнерства открывает перед бизнесом мощнейший стимул гарантированного сбыта на длительный период, но при условии вложения инвестиций в регион.
Алексей ЛАДЫКОВ, вице-премьер — полномочный представитель Чувашии при Президенте РФ:
— Развитие агломерации усилит конкурентные преимущества, обеспечит рост экономики, человеческого капитала, позволит сделать нашу  республику более привлекательной для инвесторов. 88 млрд рублей составляет общий объем инвестиций на развитие “точек роста”. Из них не менее 40% могут быть привлечены в виде возвратного финансирования со стороны институтов развития. Увеличится экономический потенциал агломерации, что сделает ее одним из лидеров по инновационным проектам.

Скачать Презентацию мастер-плана Чебоксарской агломерации