Стой, кто идет?!

У Артура Конан Дойла в знаменитой “Собаке Баскервилей” упоминается мистер Френкленд, знаток законодательства и любитель всевозможных тяжб: “Ему вдруг взбредет в голову запретить проезд около своих владений — пусть приходский совет доказывает, что это неправильно. Потом разломает собственными руками чью-нибудь калитку и заявит, что здесь испокон веков была проезжая дорога — пусть хозяин подает на него в суд за нарушение границ чужого землевладения”.

Наверняка мистера Френкленда, будь он жив, заинтересовали бы несколько публикаций в республиканских СМИ о закрытом проходе от улицы Пионерской до Солнечной по дороге близ коттеджного поселка (получается, вновь злободневным стал популярный в конце 80-х клип с песенкой группы “Лимонадный Джо”: “Стой, кто идет?! Предъявите паспорт, остановись, живое существо. В этих местах ты бродишь напрасно. Здесь таким существам ходить запрещено!”).
В “Гранях” за 5 декабря председатель ТСЖ “Солнечный” со ссылкой на Жилищный кодекс разъяснил, что ограждение установлено законно и согласовано с городскими властями. Позже в другом издании рассказывалось о неудобствах горожан из-за необходимости обходить поселок по плохо освещенной территории, на которой ведутся ремонт­ные работы. Там же приводилось разъяснение архитектурно-градостроительного управления, что разрешение ТСЖ давалось только на установку шлагбаума, регулирующего въезд транспортных средств, а ограничение доступа пешеходов в поселок считается неправомерным.
К слову, жители многоквартирных домов тоже являются коллективными собственниками земельного участка, отведенного под строение, вкупе с прилегающей территорией, определенной в соответствии с Жилищным кодексом. В Чебоксарах, кстати, видел огороженные лесные участки, корты и дворы с табличкой “част­ная собственность”. Однако там шлагбаум действительно препятствует только доступу транспорта, но не людей во дворы.
Получается, проблема не очень проста с юридической точки зрения, и вопрос, видимо, нуждается в дополнительном изучении и обсуждении заинтересованных сторон. В прессе приводится, в частности, предложение председателя ТСЖ: новочебоксарцам, заинтересованным в проходе через поселок, провести субботник в обмен на ключи.
Хочется надеяться, что цивилизованное решение, устраивающее всех и соответствующее закону, в ближайшее время будет выработано.